Naturparadies in Schnarrtanne – Ihr Gartenhaus am Waldrand & Badesee! + Kaminofen & Fußbodenheizung

Квадратура

58 m²

Помещения

Спални

Градина

665 m²

Площ

Размер на парцел

665.0 m²

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Етаж

Плочки, Паркет

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Камина, Отопление с камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 85 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieser massiv gebaute Haus am Waldrand bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Mit zwei gemütlichen Zimmern eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder als Wochenendhaus. Darüber hinaus ist es hervorragend als Ferienwohnung geeignet, um Urlaubsgästen eine entspannende Auszeit in der Natur zu ermöglichen.

ACHTUNG: Auf Wunsch können weitere ca. 720 m² Grundstück zusätzlich erworben werden. Gern können Sie uns diesbezüglich ansprechen.

Die Küche ist mit einer praktischen eingebauten Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der große Wohnbereich, der mit Holz- und Steinfliesenfußböden gestaltet ist, bietet einen einladenden Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre auf zwei Etagen. Darüber hinaus kann die Wärme auf allen Etagen auch über eine Eberspächer Dieselheizung bequem per Handy ferngesteuert werden und es können auch separate Infrarot Heizungen betrieben werden. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine gegen das Erdreich gedämmte neue elektrische Fußbodenheizung mit LCD- Wandthermostaten unter den neuen rustikalen Fliesen eingebaut.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche ein Waschbecken sowie ebenfalls eine Fußbodenheizung und bietet Ihnen einen funktionalen und komfortablen Rückzugsort.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Für frisches Wasser sorgt eine Pumpe mit Brunnenanschluss und ein zusätzliches autarkes Hauswasserwerk mit Notwasservorrat. Außerdem gibt es einen Außenkamin, der die Terrasse zum perfekten Ort für gesellige Abende im Freien macht.

Die Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet direkten Zugang zu einem schönen Grundstück zur Gartennutzung, ideal für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Freien.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein idyllischer Badesee, der zu erfrischenden Ausflügen einlädt.

Die Wasserversorgung des Anwesens erfolgt über einen eigenen Brunnen, der eine zuverlässige und nachhaltige Versorgung gewährleistet. Das Abwasser wird in einer Grube gesammelt, die bei Bedarf problemlos abgepumpt werden kann, was eine einfache und effiziente Entsorgung ermöglicht. Das Objekt eignet sich ideal zur Kurzzeitvermietung und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Gäste, die eine komfortable Unterkunft in ländlicher Umgebung suchen.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen – ein Zuhause, das zum Verweilen und Entspannen einlädt! Ideal für Ihre eigenen Urlaubspläne oder als attraktive Ferienwohnung für Gäste. Parkplätze sind auf eigenem Grundstück mit vorhanden.

Оборудване

+ Küche mit eingebauter Küchenzeile
+ Fußbodenheizung
+ Parkett- und Steinfliesenfußboden
+ Luftheizung
+ großer Kachelofen
+ Außenkamin
+ Terrasse
+ Bad mit Dusche
+ großer Wohnbereich
+ Grundstück zur Gartennutzung
+ nahegelegener Badesee

Местоположение

Schnarrtanne ist ein Ort im sächsischen Vogtlandkreis, der nordöstlich von Auerbach an der Ostgrenze des Vogtlandes liegt.
Die Ortschaft befindet sich auf einer Höhe von etwa 672 m über dem Meeresspiegel und ist von Wald umgeben.
Als Streusiedlung erstreckt sich Schnarrtanne über eine Fläche von 220 ha. Der Ort grenzt direkt an Rützengrün, Brunn, Vogelsgrün, Wernesgrün und die Gemeinde Schönheide.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über Straßen, die Schnarrtanne mit den umliegenden Orten sowie mit Auerbach verbinden.
Ein Bahnanschluss ist nicht vorhanden.
Bezüglich der Infrastruktur ist Schnarrtanne seit 1962 ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Dies deutet auf eine touristische Ausrichtung hin, die durch die waldreiche Umgebung begünstigt wird. Im Ort gibt es eine Wald-Erlebnisausstellung, die Besuchern die Möglichkeit bietet, mehr über die lokale Natur zu erfahren.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist Schnarrtanne an das Takt-Bus-System des Vogtlandkreises angeschlossen, das die Region im 2-Stunden-Takt bedient. Bezüglich der digitalen Infrastruktur ist der Vogtlandkreis dabei, ein Glasfasernetz auszubauen, um die Breitbandversorgung zu verbessern.
Dies könnte in naher Zukunft auch Schnarrtanne zugute kommen und die Lebensqualität sowie die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Ort steigern.

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