+++ IBF Immo +++ Kleines Schmuckstück in Eschweiler Nothberg!

Квадратура

68 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

34.20 m²

Размер на парцел

175.00 m²

Година на строеж

1930

Inside

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Парко място

Нанасяне на.

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

381.02 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2035-02-10

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 149 000

Гараж (по един на жилище)

1 EUR

Външна комисионна

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Ein kleines schmuckes Häuschen in Nothberg sucht einen neuen Eigentümer.

Die Immobilie verfügt über 3 ZKDB und einen Keller. Über den kleinen Garten gelangt man in die geräumige Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer mit Fenster. Über die Treppe gelangt man nach oben zu den beiden Schlafzimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt ist auch vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch Gaszentralheizung.

Das Wohnhaus und auch die Garage werden derzeit geräumt. Daher kann die Immobilie zeitnah renoviert und bezogen werden.

Оборудване

Das Objekt ist ausgestattet mit einem Duschbad mit einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Kunststoffrahmenfenster sind mit Isolierverglasung und Rollladen ausgestattet.

Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist vollständig gefliest. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Teppichfußboden. Die Waschmaschine wird im Keller aufgestellt.

Die Garage, die über die Rückseite des Grundstücks über einen Garagenhof mit 4 Garagen erreicht werden kann, ist sehr geräumig und verfügt über ein Tor mit Fernbienung.

Местоположение

Die angebotene Immobilie liegt im Eschweiler Stadtteil Nothberg am zentralen Nothberger Platz.
Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Möglichkeiten einer Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule befindet sich im Nachbarort Bergrath oder im Zentrum von Eschweiler. Die Anbindung an den ÖPNV ist im direkten Umfeld zu Fuß sehr gut zu erreichen. Die Autobahnen Richtung Aachen oder Köln sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.

Други

Bei Interesse bitten wir um eine vollständige Anfrage zu dieser Immobilie über die Anzeige. Sie erhalten im Anschluss einen weiterführenden Link wo Sie sämtliche Dokumente zur Immobilie herunterladen können.

Sollten Sie Interesse an der Beratung zu einer möglichen Finanzierung haben so bitten wir darum uns direkt darauf anzusprechen.

Beratungen zur Immobilie finden erst statt, wenn über den Link die Häkchen gesetzt und gespeichert wurden. Hierunter sind auch unsere Hinweise zur Widerrufsbelehrung, Datenschutz DSGVO und der vorzeitige Beginn unserer Maklertätigkeit inkl. der Provisionszustimmung.