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Wohnfläche

0 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1930

Anzahl Wohneinheiten

1.00

Innen

Möbeliert

Teilmöbiliert

Elektronische Ausstattung

Klimatisiert

Wohnsituation

Barrierefrei

Preise

Verkaufspreis

€ 305 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nel cuore pulsante di Ponza, a pochi passi dal porto e dalle suggestive spiagge di Giancos e Santa Maria, si trova questo affascinante appartamento al piano terra di un palazzo storico di quattro livelli fuori terra e uno interrato. Un vero gioiello dal fascino autentico, che regala una vista mozzafiato sul mare cristallino e sullo skyline dell’isola, con il vantaggio di una posizione facilmente accessibile.
Caratterizzato dalla tipica architettura ponzese, l’immobile gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro, gli imbarchi per i traghetti e le principali attrazioni dell’isola.
La superficie lorda complessiva è di 80 mq, di cui 58 mq interni e 22 mq esterni, per un totale commerciale di 60 mq. L’ingresso avviene attraverso un giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto con una suggestiva vista sul porto e sul mare ponzese. Entrando, si viene accolti da un ampio loft con accesso diretto all'esterno, mentre una scala laterale conduce al soppalco, attualmente adibito a camera da letto. L'immobile può ospitare fino a 5 posti letto. La cucina semiabitabile, con dispensa, è ben distribuita, mentre il bagno, con doccia, dotato di finestre, garantisce luminosità e aerazione naturale. Gli interni, nei toni del bianco e del verde smeraldo, evocano l’atmosfera marina tipica delle abitazioni dell’isola.
Inoltre, il palazzo è facilmente accessibile anche con l'auto, grazie alla vicinanza con la strada panoramica raggiungibile attraverso un breve tratto pedonale.
L’immobile è da ristrutturare (attualmente è sprovvisto di certificato di agibilità e delle certificazioni degli impianti), offrendo un enorme potenziale sia per chi desidera una residenza esclusiva a Ponza, sia per chi cerca un investimento strategico nel settore turistico-ricettivo. Un’opportunità unica per immergersi nella magia senza tempo di questa splendida isola e lasciarsi conquistare dalla sua bellezza.

* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.