Charmantes Anwesen mit vielen Highlights auf weitläufigem Grundstück am Rande von Teupitz

Living space

115 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

1819 m²

Overview

Usable area

150 m²

Plot area

1819.0 m²

Construction year

1934

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Parking space

By arrangement.

Limitations & Requirements

Last renovation

2023 Year

Energy

Heating System

Fireplace, Central heating system

Property type

Residential building

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 540 000

Foreign provision

Provisionsfrei

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Property description

Es erwartet Sie hier ein charmantes und mühevoll - mit viel Liebe zum Detail - vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1934 auf einem weitläufigen Grundstück am Rande der Stadt Teupitz – ein Rückzugsort, der Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität vereint.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 115 m² bietet dieses gemütliche und hochwertig sanierte Haus viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss und ein ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss, schaffen eine behagliche Atmosphäre für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Das Haus ist voll unterkellert.

An kalten Tagen sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügig geschnittene moderne Badezimmer, erst 2023 vollständig fertiggestellt, überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und bietet viel Platz im persönlichen Wellnessbereich.

Über eine hochwertige Echtholztreppe gelangt man sowohl ins Obergeschoss als auch durch die Nebeneingangstür in den weitläufigen Garten des Grundstücks, welcher zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiterer Pluspunkt dieses schönen Anwesens auf dem insgesamt 1.819 m² großen Grundstück und versprüht eine harmonische Behaglichkeit.
Die zahlreichen Nebengelässe (Schuppen, Gartenhaus, Unterstände) bieten viel Platz für verschiedenste Nutzungen.

Ein weiteres Highlight findet sich hinter dem Haus im erst 2023 vollständig sanierten massiven Nebengebäude mit eigenem Bad und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästehaus, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort.

Die angrenzende überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, in denen man den Blick in den großen Garten genießen oder im Pool schwimmen und den Alltag hinter sich lassen kann.

Das äußerst gepflegte und hochwertig angelegte Grundstück ist vollständig umzäunt. Straßenseitig wurde eine moderne Zaunanlage errichtet, welche durch ein elektrisches doppelflügeliges Tor für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die gepflasterte Einfahrt bietet Parkmöglichkeiten für insgesamt 3 Fahrzeuge.

Die Immobilie selbst und das gesamte Grundstück ist insgesamt überaus auffällig gut gepflegt, was Sie auf den Fotos eindrucksvoll nachvollziehen können.

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Equipment

Auflistung der Sanierungsmaßnahmen (2013-2025)

- 2013 Komplettsanierung Innenbereich inkl. Elektroinstallation, Heizung und Sanitärinstallation

- 2014 komplette Kellerabdichtung und Isolierung

- 2015 Erneuerung der Zaunanlage

- 2016/2017 Gestaltung und Erneuerung des Gartenbereichs

- 2018 Kellerraum – Ausbau zum Wohnraum

- 2019 Erneuerung des Daches inkl. Aufdopplung der Sparren für 240 mm Dämmung

- 2020 Erneuerung Fenster und Haustür + Nebeneingangstür, Anbringen eines WDVS

- 2021 Erneuerung der Heizungsanlage (Gastherme)

- 2022 Pflastern des Außenbereichs

- 2023 Ausbau und Sanierung massives Nebengebäude (Dacheindeckung, Fassade, Elektro, Sanitär, Terrassenüberdachung)

- 2024 Verlegung Bewässerungsanlage

Location

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Teupitz im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.800 bietet Teupitz eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die Stadt liegt etwa 40 km südlich von Berlin und ist daher eine attraktive Option für Pendler, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, aber gleichzeitig das Leben in einer naturnahen Umgebung bevorzugen.

Teupitz ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und ist ein begehrtes Naherholungsgebiet. Die Naturschutzgruppe Teupitzer Seengebiet verwaltet eine Vielzahl von Seen wie den Tornower See, Tütschensee, Teupitzer See, Schweriner See, Zemminsee, Schulzensee sowie den Großen und Kleinen Moddersee, die alle zu Erkundungen und Aktivitäten im Freien einladen. Ein Naturlehrpfad bietet zudem die Möglichkeit, die Fauna, Flora und geologischen Besonderheiten der Region zu entdecken.

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Teupitz, am malerischen Dorfplatz, und ist somit optimal in das Gemeindeleben integriert. Eine Bushaltestelle vor der Tür ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Groß Köris ist etwa 6 km entfernt und bietet eine Regionalbahnanbindung nach Berlin sowie eine Anbindung nach Königs Wusterhausen.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Gaststätte, ein Tierarzt, eine Schneiderin, ein Friseur, ein Kosmetik- und Fußpflegesalon sowie ein Forsthofladen mit einem reichhaltigen Angebot an Wildspezialitäten und Likören.

Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A13 (3 km entfernt) eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Teupitz selbst als auch im nahe gelegenen Schwerin, Groß Köris oder Halbe vorhanden.

Bildung und Versorgung:

Teupitz verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, während sich die Oberschule in Groß Köris befindet. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Gymnasien und Berufsfachschulen sind in Königs Wusterhausen ansässig. Postagenturen sind sowohl in Teupitz als auch in Groß Köris vorhanden, während Bankdienstleistungen durch die Sparkasse in Groß Köris und die Berliner Volksbank in Halbe abgedeckt werden.

Fazit:

Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Natur- und Tierliebhaber sowie für all jene, die eine ruhige Lebensweise in einer malerischen Umgebung suchen. Mit ihrer günstigen Anbindung an Berlin und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür erfüllt Teupitz die Bedürfnisse eines breiten Spektrums von Interessenten.