ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!

482485# O 02509 07545 Gera, Germany Shop Rent € 210
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Döring & Partner oHG
Jens Fritsche   +493658 ... Show
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Premium Anfrage
Plot area
19 m²
Rooms
1
Parking

Overview

Total area
19.00 m²
Usable area
19.00 m²
Construction year
1994

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
01.04.2025

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Non residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
90,9 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
Pass issued on
2018-08-11
validity
11.08.2028

Prices

Cold Rent
210 EUR
Additional costs
40 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das Gebäude wurde 1996 neu errrichtet. Die Häuser Sorge 8 und 10 mit der Passage von der Sorge zum Markt sind überwiegend als Geschäftshaus mit 9 Läden, 6 Büro´s und 5 Wohnungen genutzt.

In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Pizza Imbiss, Nagelstudio, Türkischer Imbiss, Fotograf, Thüringer Netkom-Shop, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.

Equipment

Die Mietfläche verfügt über Klimaanlage, Markise(Sonnenschutz), Wasseranschluß, Laminatboden, Beleuchtung, Schaufenster und eine große Schau-Vitrine unter dem Schaufenster.

Location

Die von 3 Seiten verglaste Ladenfläche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes Sorge 8, unmittelbar neben der sehr gut frequentierten Passage von der Fußgängerzone Sorge zu den Straßenbahnhaltestellen und dem Marktplatz in der Höhe von einer halben Etage. Der Laden ist vor allem auch von den Fahrgästen der Strassenbahn sehr gut wahrnehmbar.

Various

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt..

07545 Gera, Germany



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