Moderne 3er-WG in Uninähe – Wohnen auf Zeit für Studenten!

482981# 239 An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany Erdgeschosswohnung Miete € 1 650
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Rudi Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
2019

Innen

Möbeliert
Möbeliert
Zusätzliche Räume
Keller
Flur
Fliesen

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Einzug.

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
16.10 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
A+
Gültigkeitsdatum
2030-11-16
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Miete
€ 1 650
Warmmiete
1 650 EUR
Kaution
3PM
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Das 2020 fertiggestellte 9-Parteien-Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Universität, was es besonders attraktiv für Studenten macht. Die angebotene Wohnung bietet großzügigen Platz für eine 3er-Wohngemeinschaft und ist vollständig möbliert.

Mit einer modernen Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet, ermöglicht die Wohnung einen unkomplizierten Einzug und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Leben und Studieren in einer Top-Lage.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung umfasst ein Bad, eine Diele, eine Küche, drei Zimmer und einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet und so einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet, sodass Sie alles Nötige für einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich bereits vorfinden.

Lage

Die Adresse An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.

Von hier aus erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Ein besonders herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist nur 600 Meter entfernt, was die Wohnung besonders interessant für Studierende und Universitätsmitarbeiter macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage bietet somit sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend.

Sonstiges

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Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Tel.: +49 52 51 41 70 74 2
Mobil: +49 1719882399

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An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany



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