Helle Wohnung mit sonnigem Balkon - Sofort verfügbar!

483466# UL-JB-2502 89075 Ulm, Germany Various Sale price € 330 000
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Team Immobilien Süd
Egmont Fugel   +491761 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
90 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
1
Balcony

Overview

Construction year
1976

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Separate Toilette
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes

Energy

Heating System
Ground floor heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
179.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Electric
Energy efficiency class
F
Pass issued on
2018-10-18
validity
2028-10-17

Prices

Sale price
€ 330 000
Foreign provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Property description

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine exzellente Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.
Ein weiteres Zimmer könnte durch eine einfache Abtrennung des Wohnzimmers geschaffen werden, wodurch sich die Flexibilität der Raumgestaltung erhöht. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.

Equipment

- Balkon mit Blick ins Grüne
- Moderne NEUE Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Bad mit großzügiger Dusche, separates WC
- Fußbodenheizung (Strom)
- Separater Kellerraum
- Außenstellplatz

Besondere Merkmale:
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gemütliches Schlafzimmer
- Zusätzlicher Raum als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gepflegte Wohnanlage
- Hausmeisterservice

Location

Die Lage überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von viel Grün und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Ulmer Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Various

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Vielen Dank!

89075 Ulm, Germany



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