DEGGENDORF: Exklusive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Erstvermietung ab 01.02.2025
Diese barrierefreie Neubauwohnung (Baujahr 2023) bietet hohen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett und Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie einer dezentralen Lüftungsanlage. Die Terrasse mit Abstellraum lädt zum Entspannen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Dank KfW-55-Standard, 3-fach-Wärmeschutzverglasung und Blockheizkraftwerk überzeugt die Immobilie mit Energieeffizienz.
aktuell monatlich wie folgt vermietet:
• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung:190 €
• Warmmiete:890
• TG-Duplexstellplatz:50 €
• Gesamtmiete: 940 €
Ausstattung
-hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)
-bodengleiche Dusche
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-dezentrale Lüftungsanlage
-3 -fach Wärmeschutzverglasung
-Massivbauweise
-Blockheizkraftwerke
-Nah/Fernw. KWK,fossil
-KfW-55 Standard
-Terrasse
-Duplexstellplatz Tiefgarage 23.000,00 €
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Deggendorf, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und grünen Erholungsflächen bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Durch die optimale Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Bahnhof ist eine schnelle Anbindung an München, Passau und Regensburg.
Sonstiges
Tippgeber-Prämie:
Empfehlen Sie uns Immobilienverkäufer/-vermieter und verdienen Sie bis zu 10 % unserer Netto-Provision!
Maklercourtage:
Beim Kauf des Objekts fällt eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (aktuell 19 %) an, zahlbar nach Notarvertrag. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Courtage.
Geldwäschegesetz (§2, §3, §4):
Vor Besichtigungen oder Vertragsverhandlungen sind wir verpflichtet, die Identität der Kaufinteressenten zu prüfen:
Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) mit vollständigen Angaben.
Juristische Personen: Handelsregisterauszug (Kopie).
Bitte übermitteln Sie uns die Unterlagen im Vorfeld. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Informationen:
Angebote: www.wick-immo.com
Datenschutz: Datenschutzerklärung
Streitbeilegung: ec.europa.eu/consumers/odr
Tippgeber-Prämie:
Empfehlen Sie uns Immobilienverkäufer/-vermieter und verdienen Sie bis zu 10 % unserer Netto-Provision!
94469 Deggendorf, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Vilshofen – Ruhige Wohlfühloase mit Ausblick+ Garage!
Etagenwohnung zu Verkauf € 185 900
94474 Vilshofen an der Donau, Germany
78 m² 3 2 1
€ 419 000Einfamilienhaus auf großem Grundstück! Wintergarten, Garage und Werkstatt – alles, was Sie brauchen!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 419 000
94405 Landau an der Isar, Germany
120 m² 4 3 2
€ 1 095 000Ihr Wohntraum wird wahr! Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück und attraktiven Bauoptionen!
Bauernhaus zu Verkauf € 1 095 000
84100 Niederaichbach, Germany
305 m² 9 4 2
€ 289 000**Traumhafte Grundstücke mit vielfältigem Potenzial!**
Wohngrundstück zu Verkauf € 289 000
84098 Hohenthann, Germany
5 885 m²
€ 547 000Das Konzept des gemeinsamen Wohnens von zwei Generationen unter einem Dach!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 547 000
94563 Otzing, Germany
241 m² 8 6 2
€ 169 000vermietete 3 Zimmer-DG-Wohnung zzgl.TG-Stellplatz, in Top Lage!
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 169 000
94474 Vilshofen an der Donau, Germany
75 m² 3 2 1
€ 319 000Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und großzügigem Garten!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 319 000
94557 Niederalteich, Germany
165 m² 6 4 2
€ 319 000Zentral gelegen – Stadthaus mit zwei Balkonen direkt am Marktplatz!
Stadthaus zu Verkauf € 319 000
94491 Hengersberg, Germany
125 m² 5 3 1
€ 235 000Sanierungsbedürftiges Wochenendhaus in idyllischer Lage mit zwei Garagen und eigenem Waldgrundstück!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 235 000
94469 Deggendorf, Germany
165 m² 5 3 1
€ 233 220Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlicher Garage!
Etagenwohnung zu Verkauf € 233 220
94469 Deggendorf, Germany
78 m² 3 2 1
€ 498 000DEGGENDORF, PLATTLING: 3-Familienhaus +Grundstücke in bester Lage!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 498 000
94447 Plattling, Deutschland
241 m² 10 7 3
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Vilshofen – Ruhige Wohlfühloase mit Ausblick+ Garage!
Etagenwohnung zu Verkauf € 185 900
94474 Vilshofen an der Donau, Germany
78 m² 3 2 1
€ 419 000Einfamilienhaus auf großem Grundstück! Wintergarten, Garage und Werkstatt – alles, was Sie brauchen!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 419 000
94405 Landau an der Isar, Germany
120 m² 4 3 2
€ 169 000vermietete 3 Zimmer-DG-Wohnung zzgl.TG-Stellplatz, in Top Lage!
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 169 000
94474 Vilshofen an der Donau, Germany
75 m² 3 2 1
€ 319 000Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und großzügigem Garten!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 319 000
94557 Niederalteich, Germany
165 m² 6 4 2
€ 319 000Zentral gelegen – Stadthaus mit zwei Balkonen direkt am Marktplatz!
Stadthaus zu Verkauf € 319 000
94491 Hengersberg, Germany
125 m² 5 3 1
€ 235 000Sanierungsbedürftiges Wochenendhaus in idyllischer Lage mit zwei Garagen und eigenem Waldgrundstück!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 235 000
94469 Deggendorf, Germany
165 m² 5 3 1
€ 233 220Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlicher Garage!
Etagenwohnung zu Verkauf € 233 220
94469 Deggendorf, Germany
78 m² 3 2 1