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Living space

118 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

12 m²

Plot area

1000 m²

Construction year

1953

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Equipped kitchen.

Limitations & Requirements

Vacant from

Sofort

Energy

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

86 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

02.03.2029

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 319 900

Foreign provision

2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese großzügige Wohnung besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung und eine tolle Lage umgeben von Grünflächen und Wäldern.
Das helle Tageslichtbad wurde im Jahr 2014 neu renoviert.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem großen Balkon.
Für Ihr Auto ist ein eigener Stellplatz vor dem Haus vorhanden. Im Objekt wohnen zum Großteil Eigentümer.
Die Immobilie wird von einem Hausmeisterdienst betreut inkl. Kehrwoche und Schneeräumung. Desweiteren ist der Wohnung im UG auch ein Kellerraum zugeteilt.

Equipment

- großer Küchenbereich
- edles Tageslichtbad
- schöne Echtholzparkettböden
- offener Wohn und Essbereich
- Außenstellplatz

Renovierungen:

- alle Echtholzböden neu aufbereitet u.
eingelassen 2021
- Fassade gedämmt u. gestrichen 2019
- Deckenspots 2014
- letzte Geschossdecke gedämmt 2014
- neues Bad 2014
- Kunsstofffenster Doppelverglasung
von 2008
- Elektrik 2004

Location

Unser Lageexposé informiert Sie bestens über alle wichtigen Einrichtungen in der näheren Umgebung.
Den Link finden Sie weiter unten.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Das aktuelle Hausgeld liegt noch bei 524€, wobei die Heizkosten um ca. 30% reduziert werden. Dies ist in der Angabe von 450€ Hausgeld berücksichtigt.

Ihr Ansprechpartner: Ralf Österreicher: mobil 01704296753