Was für ein Ausblick! 4 Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse!

484805# 2171 Kurt-Keicher-Straße 3, 07545 Gera, Germany Etagenwohnung Miete € 1 090
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon

Übersicht

Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv

Innen

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum
Flur
Fliesen, Laminat

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
1997 Jahr
Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Kamin, Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
107,20 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
2018-10-25
Gültigkeitsdatum
25.10.2028

Preise

Kaltmiete
1 090 EUR
Nebenkosten
400 EUR
Warmmiete
1 490 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese besondere 4 Raum Wohnung mit großer Terrasse im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Jugendstil sowie angebauten Neubau, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Baujahr der Heizung 2023.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung**

* Wohnzimmer mit Kamin
* Schlafzimmer mit fest verbautem Einbauschrank
* Riesige Terrasse mit Blick über die gesamte Stadt
* der gesamte Wohn- und Schlafraum ist mit Fliesen oder Laminatboden ausgestattet
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschbecken
* Bad mit Dusche
* sep. Gäste-WC mit Fenster
* Abstellraum vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil vorhanden

Lage

Willkommen in der Kurt-Keicher-Straße in Gera: Genießen Sie die privilegierte Lage dieser Immobilie im Herzen der Stadt! Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Zentrumsnähe, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.

Mit dem Hauptbahnhof, der Straßenbahnlinie und der pulsierenden Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, genießen Sie eine unschlagbare Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder spontane Stadtbummel – hier sind Sie stets bestens angebunden und flexibel.

Die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine bequeme Versorgung und runden das Angebot dieser idealen Lage ab. Erleben Sie das pulsierende Herz von Gera direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie von einer Wohnadresse, die Ihnen alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbare Nähe bringt.

Entdecken Sie, warum die Kurt-Keicher-Straße der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause ist, und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser herausragenden Lage verzaubern!

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Kurt-Keicher-Straße 3, 07545 Gera, Germany



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