Name: Penthouse-Appartement mit Vollausstattung
Brand: Immo Paradise
Price: 850 EUR
Availability: InStock

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Wohnfläche

27 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

27.00 m²

Baujahr

2021

Innen

Möbeliert

Bad

Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller

Aussen

Parkplatz

1100 parking space.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2021 Jahr

Leer stehend ab

01.05.2025

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

20.80 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2030-08-20

Preise

Kaltmiete

850 EUR

Nebenkosten

100 EUR

Warmmiete

950 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre einfache Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Weitblick. Sie eignet sich ideal für Stundenten, Singles oder Berufspendler, die ein kompaktes und funktionales Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich suchen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Sofa mit Schlafmöglichkeit, einen Arbeitsplatz sowie eine kleine Essgelegenheit. Große Fenster und bodentiefe Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küchenzeile ist platzsparend in den Raum integriert.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken mit Stauraum ausgestattet. Darüber hinaus ist im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern vorhanden – praktisch für alle, die keine eigenen Geräte anschließen möchten oder zusätzlichen Bedarf haben.

Ein echtes Highlight ist der große, umlaufende Balkon, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen bietet. Der Blick ins Grüne und auf die Alpen sorgt für eine besondere Wohnqualität. Die erhöhte Lage der Wohnung sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Zusätzlich steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung für weiteren Stauraum.

Ausstattung

-Möbel inklusive

- Große, umlaufende Dachterrasse mit Bergblick

- Heller Wohn-/Schlafraum mit Arbeitsplatz und Essbereich

- Offene, praktische Küchenzeile

- Modernes Badezimmer mit Dusche

- Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschinen & Trocknern

- Eigener Kellerabteil

- Boden in Holzoptik

- Ruhige, gepflegte Wohnanlage

Lage

Die Wohnung liegt in der Äußeren Münchner Straße in Rosenheim. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt sowie die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit einem herrlichen Blick auf das Alpenvorland.