neuwertige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in bevorzugter Lage

489793# FG757 91301 Forchheim, Germany Penthouse Verkaufspreis € 560 000
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
24.00 m²
Grundstücksfläche
270.00 m²
Kellerfläche
23.00 m²
Baujahr
2012
Bauweise
Massiv

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Separates WC

Aussen

Terrasse
Ja
Parkplatz
Auszug.
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Dez. 2025

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
59.97 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
B
Gültigkeitsdatum
2034-07-17

Preise

Verkaufspreis
€ 560 000
Aussenprovision
2,975 % inkl.ges.Mwst.
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Forchheim! Diese gepflegte Penthousewohnung, erbaut im Jahr 2012, bietet nicht nur eine eindrucksvolle Wohnfläche von 131 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand der Wohnung versprechen langlebige Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offene Küche schafft ein modernes Ambiente und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse oder nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Kellers, um zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum zu gewinnen.

Diese Immobilie besticht durch die harmonische Kombination aus stilvollem Wohnen und Funktionalität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die das Bedürfnis nach Raum und Komfort haben. Ab Dezember 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge eines modernen Lebens in Forchheim erleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie dieses attraktive Penthouse zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Ausstattung

- Einbauküche
- Echtholzparkettboden im Wohnbereich
- moderne Aufteilung
- helle Räume
- Fußbodenheizung
- Ankleide
- große Dachterrasse
- Abstellraum/Speise
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- el. Rollos
- zwei Garagen
- Entkalkungsanlage
- großer Kellerraum mit WM/Trockner Anschluß

Lage

Die Lage kann man als TOP bezeichnen, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie das Klinikum in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Forchheimer Stadtzentrum, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Dennoch ist die unmittelbare Umgebung ausgesprochen ruhig und typisch für eine reine Wohnsiedlung.

91301 Forchheim, Germany



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