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Grundstücksfläche

800 m²

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

800.00 m²

Baujahr

1974

Innen

Wohnsituation

Barrierefrei

Aussen

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2001 Jahr

Leer stehend ab

in Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2014-10-09

Gültigkeitsdatum

08.10.2024

Energieverbrauch Strom

49,2 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

62 kwh / m² / Jahr

Preise

Miete

€ 0

Aussenprovision

keine Angabe

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!

Im nahen Umfeld befinden sich ein Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).

Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.

Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.

Ausstattung

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.

Die Flächen im 1.Obergeschoß wurde bisher als Call-Center genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.

Hier ist auch eine Teilanmietung ab ca. 315 m² denkbar. Individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Flächen im Obergeschoß sind bequem mit 2 Personenaufzügen zu erreichen. Im Erdgeschoß steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)

Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.