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Wohnfläche

206 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche

686.00 m²

Baujahr

1981

Dachform

Satteldach

Mit Einliegerwohnung

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Keine Information.

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Absprache

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2034-01-30

Preise

Verkaufspreis

€ 595 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Modernisierungskatalog:
- Dachausbau mit neuem Dach 1997
- Haus und Fassadenanstrich 2015
- Dachmodernisierung 2018

Lage

Willkommen in Sankt Augustin-Mülldorf, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Region Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und lebendiges Umfeld legen.

Für Familien ist die Infrastruktur hier besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Die nächstgelegene Grundschule ist beispielsweise nur 800 Meter entfernt, was einen kurzen Schulweg für Ihre Kinder bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die Innenstadt von Bonn gelangen können (S66). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen nahegelegene Parks und Spielplätze, die Ihrem Nachwuchs genügend Raum zum Toben und Entdecken bieten. Zudem sind Radwege gut ausgebaut, sodass die ganze Familie die Umgebung aktiv erkunden kann.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen in Sankt Augustin zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Kurz gesagt: Hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung, die kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Ideal für ein harmonisches Familienleben in einer freundlichen und zentralen Umgebung.

Sonstiges

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: www.immobilien-kittlaus.de