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Wohnfläche

117 m²

Zimmer

Übersicht

Baujahr

1897

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab August 2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

118.3 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-03-15

Gültigkeitsdatum

15.03.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

527 EUR

Nebenkosten

320 EUR

Kaution

1.053 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Geräumige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in Greiz-Pohlitz.
Hier stehen Ihnen fünf Wohnräume (davon 2 Durchgangszimmer) zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist vorhanden, allerdings ohne Elektrogeräte.
Weiterhin bietet die Wohnung 2 Tageslichtbäder: einmal ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einmal Dusche/WC zuzüglich Waschbecken.
Der komplette Sptzboden ist nur von dieser Wohnung über eine Raumspartreppe zugänglich und kann zum Wäschetrocknen sowie als Stauraum genutzt werden. Weiterhin ist ein gemeinsam genutzter, massiver Geräteschuppen vorhanden.
Allen Bewohnern steht der riesige Garten hinter dem Haus zur Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Bei Bedarf können Sie sich dort auch einen eigenen Bereich einrichten.

Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst sowie die Hausreinigung erfolgen durch die Bewohner.
Betriebskostenvorauszahlung inklusive 220 € Heizung/WW.
An der Straße befinden sich befestigte, öffentliche PKW-Stellplätze, die Parksituation ist entspannt, eine Bushaltestelle ist in Sichtweite.

Das Anwesen verfügt über eine Satellitenanlage, (Kabelanschluss möglich). Internetanbindung: GigaZuhause 1000 mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom.

Die Fotos sind älteren Datums, aktuelle Aufnahmen folgen. Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat in Parkettoptik, die Wände wurden überwiegend geweißt.
Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge, falls Sie sie besichtigen möchten.

Lage

Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärtzte, Dienstleister u.s.w. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.

Anschrift: 07973 Greiz, Pohlitzer Straße 67

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.