3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in City-Lage - WBS erforderlich

496685# 481-207 Gutenbergstr. 22, 46045 Oberhausen, Germany Etagenwohnung Miete € 371
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ANBIETER-KONTAKTE

Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Marcus Wellhöner   +020877 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Baujahr
1985

Innen

Zusätzliche Räume
Abstellraum

Aussen

Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
104.00 kWh/(m²·Jahr)
Gültigkeitsdatum
2028-03-11

Preise

Kaltmiete
371 EUR
Nebenkosten
140 EUR
Heizkosten
130 EUR
Warmmiete
641 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Mieteinheit befindet sich im 1. OG in einem stadtteiltypischen gepflegtem Mehrfamilienhaus mit neun Mietparteien

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage in der Innenstadt von Oberhausen.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein.
Weitere Information zum s. g. WBS finden Sie auf der Homepage der Stadt Oberhausen: https://serviceportal.oberhausen.de/orga/-/egov-bis-detail/dienstleistung/22980/show

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellraum und Balkon.

Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Alle Räume sind frisch gestrichen.

Die Bäder sind mit Bodenfliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde Laminat bzw ein Fliesenboden verlegt.

Ihre Waschmaschine können Sie im zentralen Waschraum aufstellen.

Internetempfang über Kabel (z.B. Vodafone) ist im Haus möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in City-Lage, nahe der Oberhausener Einkaufsstraße "Marktstraße".

Einkaufsmöglichkeiten (Discounter) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenso den Oberhausener Hauptbahnhof.

In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich:

eine Haltestelle des ÖPNV
das Stadtzentrum
Restaurants
Cafés
Ärzte und Apotheke
Bäckereien
verschiedene Modegeschäfte

Eine Grün- und Parkanlage befindet sich direkt vor dem Haus.

Über die nahe gelegene Autobahn A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Sonstiges

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Gutenbergstr. 22, 46045 Oberhausen, Germany



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