Leimen, 2 ZKB, zentral, aber ruhig, TG-StPl., Balkon, Keller

Objektbeschreibung

Wohnen/Essen: 23m² inkl. Küche
Schlafzimmer: 12m²
Bad: 3,8m², Dusche, WC, Waschbecken,kein Fenster
Loggia: 7m², Abendsonne
Keller: 6m²

Waschmaschinen-Keller

TG-Stellplatz 50EUR (in Gesamtpreis von 880EUR Warmmiete enthalten)

Energieverbrauch (durchschnittlich): 112kWh/ (m²xa) entspricht ca. 11Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), Gas-Zentral, D, 1994

Gas-Zentralheizung, Waschküche, Hausmeister, Treppenhausreinigung,

Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Hauses mit 16 Parteien, im EG ist eine Büro-Einheit. Die Wohnung liegt zur Gartenseite, so daß Sie keinen Strassenlärm hören
Die Wohnung mit großem Wohn-Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl, die Loggia wird im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Die Einbauküche hat auch eine Geschirrspühl-Maschine
Das Schlafzimmer geht gleichfalls zur Gartenseite, so daß die Wohnung sehr ruhig ist - und die Morgensonne scheint auf Ihr Kopfkissen!.
Keller und TG-Stellplatz runden das Angebot ab.

Festes Arbeits-/Renteneinkommen max. 2 Personen und weibliche Bewerber erwünscht.


Möblierung auf den Bildern gehört nicht dazu

Lage

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses auf der Gartenseite, 400m vom Zentrum entferntt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 300 m und bis zum Stadtzentrum 400 m.

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. Das Stadtgebiet Leimens besteht aus den fünf Stadtteilen Gauangelloch, Leimen, Lingental, St. Ilgen und Ochsenbach.
Leimen schließt sich direkt südlich an Heidelberg an, hat eine komplette Infrastruktur, ein großes Einkaufszentrum liegt nur 5 min entfernt; aber auch in der Stadt selbst gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten in einer ausgewogenen Einzelhandelsstruktur. Ein komplettes Schulangebot, zahlreiche Unternehmen (z.B. Heidelberger Zement) und Ärzte machen die Stadt autark.
Zur Autobahn (A5) sind es ca. 8 min, so dass man schnell in Mannheim, Karlsruhe, Frankfurt oder Stuttgart ist - und Heidelberg liegt direkt vor der Haustür.
Die Stadt hat ca. 27.000 Einwohner, eine komplette Infrastruktur, S-Bahn (8 min nach Heidelberg), Straßenbahn und Busse fahren nach Heidelberg und Karlsruhe, die B 3 führ am Ortsrand entlang.

http://www.leimen.de

Sonstiges

Nachteil: nur 1 TG-StPl
Vorteil: Balkon, ruhig, trotzdem verkehrsgünstig

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert, entspricht der ISO 9000/9001
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler " seit 2013 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" seit 2015.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

69181 Leimen, Germany

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 543 000

Eschelbronn: DHH fast neu, A+ Wärmepumpe, Küche, bodentiefe 3-Fenster, FREI, keine Käufer-Prov.

Doppelhaushälfte zu Verkauf € 543 000

74927 Eschelbronn, Germany

0 m² 4 3 1

€ 950

Schwetzingen, 3 ZKB + Wohnküche im DG, 700m zum Schloss, mit Garage

Etagenwohnung zur Miete € 950

68723 Schwetzingen, Germany

70 m² 3 2 1

€ 175 000

HD-Emmertsgrund: 2 ZKB, mit Garage u. Keller, keine K-Provision, FREI

Etagenwohnung zu Verkauf € 175 000

69126 Heidelberg, Germany

73 m² 2 1 1

€ 256 000

Walldorf: 3 ZKB mit Balkon u. StPl, renovierungsbedürftig, 3-fach-Fenster, FREI, keine K-Prov

Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 256 000

69190 Walldorf,

80 m² 3 3 1

€ 920 000

Wiesloch 10-FH am murmelnden Bach, gut vermietet, gedämmt,

Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 920 000

69168 Wiesloch, Germany

483 m² 19 10

€ 2 140 000

Malsch: freistehendes 11 - FH, gut vermietet, Bj. 1994, A

Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 2 140 000

69254 Malsch, Germany

762 m² 22 11 11

Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →

€ 950

Schwetzingen, 3 ZKB + Wohnküche im DG, 700m zum Schloss, mit Garage

Etagenwohnung zur Miete € 950

68723 Schwetzingen, Germany

70 m² 3 2 1

€ 600

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Sinsheimer Gartenstadt zu vermieten

Etagenwohnung zur Miete € 600

74889 Sinsheim, Germany

65 m² 3 2 1