Name: kleines Büro/Kleingewerbe zur Miete in Pinneberg
Brand: Immo Paradise
Price: 350 EUR
Availability: InStock

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Grundstücksfläche

22 m²

Übersicht

Gesamtfläche

22.00 m²

Baujahr

1985

Innen

Wohnsituation

Seniorengerecht

Bodenbelag

Laminat

Energie

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

75.90 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-11-28

Energieverbrauch Wärme

75.90 kwh / m² / Jahr

Preise

Kaltmiete

350 EUR

Nebenkosten

125 EUR

Warmmiete

475 EUR

Aussenprovision

3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt hier eine frisch sanierte, kompakte 22 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Eine ideale Lösung für kleine Unternehmen, Start-ups, Freiberufler oder als Büro.

Die Räumlichkeiten wurden alle frisch saniert und bestehen aus einem hell gefließten Bad mit Dusche und WC, sowie eine kleine Kochnische für den Arbeitsalltag, sowie einer freien Fläche.

Der Fußboden ist mit hellem Laminat ausgestattet.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit bequem zugänglich. Ideal geeignet für leise Tätigkeiten wie z.B. Beratung, Coaching, Büroarbeiten oder Onlinehandel etc.

Es besteht kein direkter Internetanschluss.

Ausstattung

im Überblick:

- 22 m²
- Große Fensterfront
- komplett saniert
- WC mit Duschbereich
- Parkplatz

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Quellental, eine der gefragtesten Wohnlagen Pinnebergs. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof Pinneberg ist fußläufig innerhalb 10 min erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn im 10 Minuten Takt in Richtung Hamburg und Stade.
Bis zum Hamburger Hauptbahnhof sind es ca. 20 Minuten Zugfahrt.

Auf die A23 in Richtung Hamburg oder Heide benötigen Sie mit dem PKW ca. 7 Min.

Ein PKW Stellplatz gehört zur Gewerbeeinheit.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Angela Wuttke
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-11
Mobil: +49 163 6363335
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich mieten.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.