Name: Erstbezug nach Renovierung | 1-Raum Wohnung | In Bahnhofsnähe in Pegau bei Leipzig zu vermieten
Brand: Immo Paradise
Price: 361 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

Badezimmer

Innen

Bad

Dusche, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2025 Jahr

Leer stehend ab

August 2025

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

361 EUR

Nebenkosten

80 EUR

Warmmiete

441 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese einladende 1-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,5 m² ist die ideale Wahl für Singles oder Pendler, die Wert auf eine helle und funktionale Raumaufteilung legen. Die Wohnung wurde renoviert und bietet durch ihre durchdachte Gestaltung viel Komfort auf kompakter Fläche.

Der großzügige Hauptraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Der zweite Raum ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Alle Räume verfügen über Rollläden.
Die separate Küche ist hell und praktisch geschnitten. Ein Fenster mit Blick zum Hinterhof sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Hier ist genug Platz für eine kleine Essgelegenheit.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung sowie eine angenehme Größe, die genügend Bewegungsfreiheit bietet.

Ausstattung

Helle und freundliche Räume mit gutem Schnitt.
Großzügige Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Badezimmer mit Fenster.
Fenster mit Jalousien.

Lage

Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig an der Weißen Elster und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Der Profener Elstermühlgraben durchfließt die Stadt in der fruchtbaren Leipziger Tieflandsbucht, unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 2 und der Nähe der A 38 (Auffahrt Leipzig-Südwest in 13 km Entfernung) ist Pegau sehr gut erreichbar. Pegau verfügt über eine Bahnanbindung und ist durch die Bahnstrecke Leipzig-Gera mit Berlin und München verbunden. Das Stadtzentrum von Leipzig und der Flughafen Leipzig/Halle in Schkeuditz sind in 30–45 Auto-Minuten zu erreichen. Mit der Bahn sind es ca. 25 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof. Durch den Elster-Radweg und die Neuseenlandradroute ist Pegau für den Fahrradtourismus und durch die Weiße Elster von Zeitz bis Leipzig auch für den Wassertourismus erschlossen.
Pegau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grund- und Oberschulen, mehreren Kindergärten und neuen Arztpraxen. Zudem stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignete Aktivitäten anbieten. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, zahlreiche Restaurants und Cafés bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse.