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Grundstücksfläche

44 m²

Zimmer

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

51.66 m²

Aussen

Balkon

Preise

Verkaufspreis

€ 283 592

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Überblick

3 Wohntürme mit modernen Apartments und Duplexwohnungen
1- & 2-Zimmer-Apartments, sowie großzügige 3-Zimmer-Duplexe
Einzelhandel & Parkmöglichkeiten im Erdgeschoss
Wohnungen und zusätzliche Parkplätze auf Podium-Ebene 1 & 2
11 km ununterbrochene Küstenlinie, darunter 7 km unberührte Strände und Strandparks

1-Zimmer-Apartment – Details:

Wohnfläche: 44,21 m²
Balkonfläche: 7,45 m²
Gesamtfläche: 51,66 m²

Wohnungstypen:

1-Zimmer

2-Zimmer

Duplex-Typen:

3-Zimmer

Wohnungsgrößen & Preisspanne:

Gesamtspektrum: 52 m² – 206 m²

1-Zimmer: 52 m² – 58 m² | 283.592,43 – 316.255,52 EUR
2-Zimmer: 67 m² – 130 m² | 367.308,74 – 715.878,03 EUR
3-Zimmer-Duplex: 200 m² – 206 m² | 1.096.491,53 – 1.264.098,91 EUR

Wohnungsmerkmale:

Türen, Küchen, Einbauschränke und Waschtische mit Laminat, Melamin oder vergleichbarem Material – stilvoll und funktional
Doppelt verglaste Fassade mit Wärme- und Schalldämmung

Schlafzimmer:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Wände in matter Emulsionsfarbe mit Sockelleisten

Bodenbelag aus Feinsteinzeug

Wohnzimmer:

Wände in matter Emulsionsfarbe mit dekorativen Sockelleisten
Bodenbelag aus Feinsteinzeug

Küche:

Komplett ausgestattet mit Markengeräten: Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine
Hochwertige Wandverkleidung zwischen Unter- und Oberschränken
Küchenmöbel aus Laminat oder vergleichbarem Material für Langlebigkeit und modernes Design

Badezimmer & Gäste-WC:

Sanitäreinrichtung von Premiummarken
Verchromte Armaturen
Boden und Wände aus Feinsteinzeug

Hausautomatisierung:

Zukunftsorientierte Infrastruktur für Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Licht und Raumklima

Kühlung:

Zentrales Kühlsystem für geringeren Energieverbrauch und eine bessere Umweltbilanz

Ausstattung des Masterplans:

Kunst- und Designviertel
Einzelhandel & Gastronomie
Verkehrsknotenpunkt
Museum & maritimes Erlebniszentrum
Kunst- und Kulturzentrum
Clubhaus
Öffentlicher Strand
Marina
Wellnesspark
Laufstrecke
Beachvolleyball
Grill- & Essbereiche
Event-Cabanas
Fiesta Square
Linear Park
Yoga-Deck
Gemeinschaftspark
Gemeinschaftsgarten
Trampolinzone
Sportarena

Ausstattung im Linear Park:

Amphitheater
Tischtennisplatten
Tennisplätze
Padelplätze
Skatebereich

Ausstattung im Clubhaus:

Eingangsbereich mit Rezeption
Bibliothek / Lounge
Fitnessstudio
Gesundheitsbereich mit Dampfbad & Sauna
Multifunktionssaal
Indoor-Spielbereich
Business Lounge / Besprechungsräume
Café-Lounge
Swimmingpool

Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Gelegen im Zentrum von Umm Al Quwain

– Zwischen Dubai und Ras Al Khaimah
– Dubai: 40 Minuten entfernt
– Direkte Anbindung über die Autobahnen E11 und 311