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Boutiquehotel in Baden sucht einen Pächter

502030# 2969 2500 Baden, Niederösterreich, Austria Hotel Miete

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Grundstücksfläche

1 376 m²

Zimmer

Übersicht

Nutzbare Fläche

550 m²

Grundstücksfläche

1376 m²

Innen

Möbeliert

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2024 Jahr

Leer stehend ab

2025

Preise

Miete

€ 0

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmantes Boutiquehotel mit Gastronomiebereich in Baden bei Wien zur Pacht

Zur Pacht angeboten wird ein gut etabliertes Boutiquehotel / Garni in hervorragender Lage. Das Haus verfügt über insgesamt 10 stilvoll eingerichtete Zimmer mit 25 Betten sowie ein Frühstücksrestaurant mit gepflegtem Garten und sonniger Terrasse.

Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und kann ohne weitere Investitionen sofort übernommen werden.

Ausstattung & Merkmale

• Ca. 550 m² Nutzfläche

• 10 Gästezimmer / 25 Betten

• Gastronomiebereich mit Gastraum & Terrasse

• Self-Check-in-System

• Nachhaltiges Betriebskonzept mit reduziertem Personalbedarf

• Digitale Infrastruktur vorhanden (Channel Manager, Website etc.)

Wirtschaftliche Kennzahlen

• Aktuelle Auslastung ca. 85 % mit Jahresumsatz (Logis + Frühstück): ca. € 500.000 netto

• Zusätzliches Potenzial durch Tagesgastronomie, Events & Hochzeiten

Kontakt & Besichtigung

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich ernstgemeinte Anfragen berücksichtigen können. Daher richten wir uns mit diesem Angebot gezielt an seriöse und bonitätsstarke Interessenten.

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage einen kurzen Nachweis Ihrer Bonität sowie relevante Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Unternehmen bei.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap