MÖBLIERTE 1 Raum Wohnung in Wittgensdorf / Chemnitz mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche

Name: MÖBLIERTE 1 Raum Wohnung in Wittgensdorf / Chemnitz mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche
Brand: Immo Paradise
Price: 360 EUR
Availability: InStock

504591# RF-874 09228 Wittgensdorf, Germany Various Miete € 360

€ 360

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Ronny Fröhlich Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

0 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1996

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2025 Jahr

Leer stehend ab

01.11.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

162,20 kWh kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-06-13

Gültigkeitsdatum

13.06.2028

Preise

Kaltmiete

360 EUR

Nebenkosten

90 EUR

Warmmiete

450 EUR

Kaution

720 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Frisch sanierte, vollmöblierte Top-Wohnung mit Einbauküche in Chemnitz Wittgensdorf (im 1. OG)

Erleben Sie das Gefühl von absoluter Frische und modernem Komfort! Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige, möblierte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die nach ihrer hochwertigen Sanierung nun erstmals bezogen werden kann und keine Wünsche offen lässt. Tauchen Sie ein in einen lichtdurchfluteten, klaren Raum, der durchdacht gestaltet ist und Ihnen von der ersten Sekunde an das wohlige Gefühl eines echten Zuhauses vermittelt.

Betreten Sie die ca. 35 m² große Wohlfühloase und entdecken Sie die liebevollen Details. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert übergeben. Somit ist ein sofortiger Einzug ohne jeglichen Aufwand oder zusätzliche Kosten möglich. Vom gemütlichen Bett über einen geräumigen Kleiderschrank bis hin zum praktischen – alles ist vorhanden, was Sie für einen komfortablen Start an Ihrem neuen Ort benötigen.

Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Kochen Sie sich hier Ihr Lieblingsessen, ob nun ein schnelles Frühstück vor der Arbeit oder ein gemütliches Abendessen. Die funktionale Anordnung und die hochwertigen Oberflächen machen jede Mahlzeitzubereitung zu einer Freude. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Badezimmer: eine moderne Dusche, die nicht nur in einem makellos sauberen Zustand ist, sondern auch über ein eigenes Fenster verfügt. Dies garantiert eine natürliche Belüftung, sorgt für stets frische Luft und verhindert unangenehme Feuchtigkeit. Genießen Sie Ihr morgendliches Ritual in einem hellen, angenehmem Raum, der pure Entspannung bietet.

Der Clou dieser Immobilie ist der Erstbezug nach umfassender Sanierung. Sie sind der erste Mieter, der diese Wohnung in neuem Glanz bewohnt. Alle Installationen, Böden, Türen und Sanitärobjekte sind brandneu und auf dem aktuellsten Stand. Genießen Sie den unvergleichlichen Charme und den neutralen Geruch von allem, was neu ist, ohne Spuren früherer Bewohner.

Die Lage in Chemnitz-Wittgensdorf verbindet die Ruhe eines Stadtteils mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gewerbegebiete. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der herausragenden Qualität und dem Charme dieser möblierten Wohnung mieten in Chemnitz. Dieser Angebot ist ideal für Berufstätige, Pendler oder anspruchsvolle Singles, die sofortigen Komfort und einen rundum sorglos-Paket suchen. Zögern Sie nicht – solch ein komplettes Angebot ist rar!

Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon für eine individuelle Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

ENG Version:

Modern 1-Room Apartment with First Occupancy in Chemnitz-Wittgensdorf

Headline: Your New Home: Freshly Renovated, Fully Furnished Top Apartment with Fitted Kitchen!

Experience the feeling of absolute freshness and modern comfort! We present to you this unique 1-room apartment on the first floor, which can now be occupied for the first time following its high-quality renovation and leaves nothing to be desired. Immerse yourself in a bright, clear space that is thoughtfully designed and gives you the cozy feeling of a real home from the first second.

Enter the 35 m² wellness oasis and discover the lovingly chosen details. The apartment is handed over fully and high-quality furnished. Thus, an immediate move-in is possible without any effort or additional costs. From a comfortable bed to a spacious wardrobe and a practical desk – everything is already there that you need for a comfortable start in your new place.

The heart of the apartment is the modern fitted kitchen, which is equipped with all necessary appliances. Cook your favorite meals here, whether a quick breakfast before work or a cozy dinner. The functional layout and high-quality surfaces make every meal preparation a joy. The kitchen is seamlessly integrated into the living area, creating an open, inviting atmosphere.

A special highlight awaits you in the bathroom: a modern shower that is not only in immaculately clean condition but also has its own window. This guarantees natural ventilation, provides constant fresh air, and prevents unpleasant moisture. Enjoy your morning ritual in a bright, pleasant room that offers pure relaxation.

The key feature of this property is the first occupancy after comprehensive renovation. You are the first tenant to live in this apartment in its new splendor. All installations, floors, doors, and sanitary objects are brand new and state-of-the-art. Enjoy the incomparable charm and neutral smell of everything being new, without traces of previous occupants.

The location in Chemnitz-Wittgensdorf combines the tranquility of a district with good connections to the city center and surrounding commercial areas. Shopping facilities for daily needs are quickly accessible.

Arrange a viewing appointment today and see for yourself the outstanding quality and charm of this möblierten Wohnung mieten in Chemnitz (furnished apartment for rent in Chemnitz). This offer is ideal for professionals, commuters, or discerning singles looking for immediate comfort and an all-around carefree package. Don't hesitate – such a complete offering is rare!

Contact us by email or phone for an individual viewing. We look forward to showing you your new home.

Ausstattung

+ 1-Raum Wohnung mit Möbeln
+ großes Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster und EINBAUKÜCHE
+ Tageslichtbad mit neuer Dusche
+ zentraler Flur
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit tollem Fernblick
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung und Grundrissverbesserung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Waschmaschinenanschluss im Waschmaschinenraum (Erdgeschoss)
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Untere Hauptstraße, Wittgensdorf

Ihre Oase mit perfekter Anbindung – leben Sie im grünen Umland mit direktem Anschluss an die Stadt!

Die Untere Hauptstraße in Wittgensdorf vereint die besten Vorzüge: die Ruhe und Natur eines eingemeindeten Stadtteils von Chemnitz mit der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung der Großstadt.

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur für Spaziergänge und Erholung, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Minuten alle Vorzüge der sächsischen Metropole erreichen. Die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen A4 und A72 ist optimal. Durch die direkte Busanbindung (Linie 252) sind Sie schnell und unkompliziert am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und am Hauptbahnhof Chemnitz.

Tägliche Erledigungen werden zum Kinderspiel, da Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die Lage bietet damit die ideale Mischung aus dörflichem Charme und urbaner Bequemlichkeit.

Ideal für alle, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt abseits des Großstadttrubels suchen, ohne auf die Vorteile einer dynamischen Stadt verzichten zu müssen.

Zusammenfassung der verifizierten Kernpunkte:

Lagecharakter: Eingemeindeter Stadtteil von Chemnitz, ländlich-ruhige Atmosphäre mit guter Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:

ÖPNV: Buslinie 252 verbindet Wittgensdorf direkt mit dem Chemnitzer ZOB und Hauptbahnhof.
Auto: Sehr gute Erreichbarkeit der A4 (Dresden - Görlitz) und A72 (Leipzig - Hof) über die nahegelegenen Anschlussstellen Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Nord.
Einkaufen & Versorgung: Ausreichende Grundversorgung (Supermärkte, Bäcker, Postfiliale) vor Ort in Wittgensdorf. Umfassendes Angebot in den Chemnitzer Stadtteilen Siegmar und Mitte in wenigen Autominuten erreichbar.
Umgebung: Typische kleinstädtische / dörfliche Wohnbebauung mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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