Oftersheim: 3 ZKB mit Balkon u. StPl, 1.OG, Fohlenweide 18
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
1. OG
Wohnzimmer 25m² Parkett mit Zugang zum
SO-Balkon 8m²
Schlafzimmer 16m² Laminat
Kinderzimmer 10m² Laminat
Küche 10m² Fenster, keine Einbauküche
Bad 5m² Wanne, kein Fenster,
Diele 11m²
Keller
Kfz-Stellplatz
Energieverbrauch: 114kwh/(m²*a), D, Gas
Die ursprüngliche Flächenangabe von 67m² war falsch, sie beträgt jetzt 79m² WFL, entsprechend wurde die Kaltmiete angepaßt.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. OG eines 5-stöckigen MFH, der Kfz-StPl ist direkt vor der Tür.
Insgesamt ist die Wohnung klassisch geschnitten: vom Flur aus gehen alle Zimmer ab, von links: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Das große Wohnzimmer ist der Treffpunkt der Familie und öffnet sich zum Balkon, der nach SO liegt.
Der Blick vom Balkon geht zum Feld und vermittelt Ruhe und Entspannung.
Der Hausmeister kümmert sich um Alles, Sie müssen nur LEBEN.
Auch Schlaf- und Kinderzimmer gehen zum Feld nach SO, so daß die Morgensonne Sie weckt.
Die Anlage ist sehr ordentlich und sauber, was für die gute Hausgemeinschaft und den Hausmeister spricht.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Oftersheim; trotzdem sind es nur 800m zur Fußgängerzone, und 100m zum Feldrand.
Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in der Nähe von Heidelberg mit etwa 11.500 Einwohnern. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, einem
Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.
Im Ort haben Sie die komplette Infrastruktur (Schulen (Grundschule u. Hauptschule mit Werkrealschule), Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten); d.h. Sie können den Charme der Kleinstadt mit dem Flair der Kulturstadt Heidelberg verbinden und in der besten aller Welten leben.
Oftersheim liegt direkt neben Schwetzingen, nach Heidelberg sind es nur 15 min, zur Autobahn ca. 5 min, d.h. auch Mannheim (15 km), Ludwigshafen, Karlsruhe (50 km) oder Stuttgart sind in Reichweite. Zur A 5 & A 6 sind es 5 min.
Nahverkehrsanbindungen bestehen in Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Auf kurzem Wege gelangt man von hier auch zu den Universitäten in Heidelberg, Mannheim und auch Karlsruhe.
www.oftersheim.de
Sonstiges
Nachteil: nur 1 StPl, Bad ohne Fenster
Vorteil: Balkon, Lage, Preis
Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet.
68723 Oftersheim, Germany
Meta
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