Name: Adlerhorst mit 3 Balkonen
Brand: Immo Paradise
Price: 409 EUR
Availability: InStock

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Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1907

Innen

Bad

Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt

Letzte Renovierung

2010 Jahr

Leer stehend ab

November 2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

127.44 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2014-04-24

Gültigkeitsdatum

24.04.2024

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

409 EUR

Nebenkosten

146 EUR

Kaution

818 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit individuellem Zuschnitt.
Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad/WC mit Eckbadewanne und Tageslicht, einen Erker und drei kleine Balkone nach Südwest.
Alle Räume sind vom Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Kabel mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause Hybrid mit 250 MBit/s laut Telekom.
Monatliche Betriebkostenvorauszahlung 146 € inklusive Heizung/WW und Müllabfuhr. Pflege Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch den Hausmeisterservice.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem Parkplatz vor dem Haus ist bei Bedarf möglich.

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.
Bezugsfertig ab November 2025, Besichtigungen sind schon möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich der verkehrsberuhigten Greizer Neustadt, jedoch in unmittelbarer Zentrumsnähe. Selbst Rollstuhlfahrer kommen von hier aus barrierefrei in die Innenstadt, oder zum Elsterdammweg entlang der Weißen Elster. Die Greizer Neustadt erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand 2011 auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Dachgeschoss (4.OG): ein Lift bringt Sie bequem ins 3. OG, so dass fußläufig nur eine Etage über die Treppe zu bewältigen bleibt.

Anschrift: 07973 Greiz, Gartenweg 6

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.