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Etabliertes Hotel mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Südsteiermark

506123# 3089 8430 Kaindorf, Steiermark, Austria Hotel Verkaufspreis

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PREMIUM ANFRAGE

Grundstücksfläche

3 387 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

2214 m²

Grundstücksfläche

3387 m²

Baujahr

1950

Innen

Möbeliert

Aussen

Parkplatz

No.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2020 Jahr

Leer stehend ab

2025

Energie

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Gültigkeitsdatum

1935-04-17

Preise

Verkaufspreis

€ 0

Aussenprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hotelanwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Südsteiermark

Dieses gepflegte Hotelanwesen verbindet steirische Gastfreundschaft mit modernem Komfort und überzeugt durch seine erstklassige Lage – eingebettet zwischen einer lebendigen Bezirkshauptstadt und idyllischer Natur. Gäste genießen hier sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot. Zudem sorgt die Präsenz zahlreicher renommierter Unternehmen in der Region für eine verlässliche Nachfrage von Geschäftsreisenden und Businessgästen.

Highlights der Immobilie:

22 moderne, klimatisierte Gästezimmer mit rund 40 Betten

Restaurant mit Gastgarten, voll ausgestattete Profiküche und Konferenzraum für bis zu 120 Personen

Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Carports, geschlossene Garage sowie E-Ladestation

Personalhaus mit vier Wohneinheiten direkt angrenzend

Mehrfach renoviert, in zeitgemäßem, hochwertigem Zustand

Besondere Ausstattungsdetails, die das Haus deutlich von vergleichbaren Betrieben abheben

Privathaus-Bungalow mit Pool

Investitionspotenzial:

Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten – von der Fortführung als etabliertes Hotel mit Gastronomie- und Eventbereich über die Weiterentwicklung zum Aparthotel oder einer Ferienanlage bis hin zur Nutzung als Seniorenresidenz.

Ein spannendes Investmentobjekt in einer der beliebtesten Regionen Österreichs – mit stabiler Basis und großem Potenzial.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für detaillierte Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap