Array
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Dies angeboten Einfamilienhaus ist 2016 erbaut und mit einer Erdwärme Fußbodenheizung ausgestattet. Das Town & Country Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.
Im EG befindet sich neben dem Haupteingang der Eingang zur Küche, die durch eine Glasschiebetür raumsparend geschlossen werden kann, der offene Wohn- Essbereich schließt sich direkt an die Küche. Auch dieser ist zum Flur mit einer Glasschiebetür verschließbar.
Hier finden Sie auch für gemütliche Tage einen Kaminofen.
Durch eine kleine Umbaumaßnahme wurde ein zusätzlicher Raum am Wohnbereich geschaffen in
diesem befindet sich ein kleines Büro, das durch eine weitere Terrassentür den Zugang zur Terrasse eröffnet.
Der Wohnbereich hat ebenfalls große zum teil Bodentiefe Fenster bzw. Terassentüren.
Vom Flurbereich gelangt man in das Gäste WC und in den HWR mit der gesamten Haustechnik.
Durch den HWR gelangt man in die großzügige Doppelgarage.
Im DG befinden sich drei Schlafzimmer ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und großen Dachfenstern. Hier sind die Räume ebenfalls lichtdurchflutet. Die Absturzsicherungen und Rollladen runden das Bild ab.
Im Dachgeschoß ist ein Vollbad mit großer Dusche und V-Wanne, ideal für die Familie, untergebracht.
Im Flurbereich des DG befindet sich der Zugang zum Dachboden über eine Bodentreppe. Der Dachboden ist über den Bodenbereich gedämmt.
Im Außenbereich finden Sie einen kleinen pflegeleicht angelegten Vorgarten mit Brunnen zur Wasserversorgung der Gartenpflanzen. Der Haupteingang und der Garagenzugang befinden sich hier ebenfalls. Zusätzlich zu dem Garagenparkflächen finden Sie weitere 4 -5 Außenstellplätze.
Im Gartenbereich finden Sie einen kleinen Basketballplatz und ein schönes neues Gartenhaus mit schön angelegter Holzterrasse, hier gibt es neben Strom auch Internet.
Weiter schließt sich der Wäscheplatz auf einer kleinen Rasenfläche an, danach eröffnet sich die
großzügige Holzterrasse am Haus mit verstecktem Sandkasten für die Kleinen.
Ausstattung
offene EBK
Kaminofen
3-Schlafzimmer
Voll-Bad
Gäste WC
HWR mit Zugang zur Garage
Doppelgarage
elektr. Garagentor
Brunnen zur Gartenbewässerung
Gartenhaus mit Strom und Internet
Erdwärme
Lüftungsanlage im Haus
Rollladen an allen Fenstern
Lage
Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend bei Lütjenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Vorgärten und die familiäre Atmosphäre aus.
Lütjenburg ist eine charmante Stadt an der Ostsee, die für ihre historische Altstadt und ihr maritimes Flair bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Fahrradfahren. Auch kulturell hat Lütjenburg einiges zu bieten mit Museen, Galerien und Sportvereine sowie regelmäßigen Veranstaltungen.
Die Region rund um Lütjenburg besticht durch ihre malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Seen. Die Ostsee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass man von der Immobilie aus schnell an den Sandstränden der Küste sein kann. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur und zu entspannten Tagen am Meer ein. Dies macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Sonstiges
Im Terrassenbereich schließt sich die Rasenfläche an. Im ersten Bereich befinden sich die Erdwärmeheizung.
Für die Kinder ist hier ein wahres Spieleparadies entstanden mit Rutsche und Kletterwand entlang des oberen Rasenbereiches.
Viel Platz zum entdecken und austoben.
Das Ganze Grundstück ist durch einen Zaun und Büsche liebevoll angelegt und bereits schön eingewachsen.
Der Zugang vom Garten in die Garage ist ebenfalls durch eine Tür möglich.
Die Garage ist durch ein elektrisches Tor verschließbar und bietet viel Platz für 2 PKW auch von der Höhe passt ein Van oder Bus sicher rein. Durch die Größe findet auch noch eine kleine Werkstatt Platz und die Fenster bieten auch hier viel Licht.
Im Gartenhaus befindet sich neben Strom auch Internet.
Alle bodentiefen Fenster im Dachgeschoß sind mit Brüstungen gegen Absturz gesichert
