WRS Immobilien - Friseurgeschäft in der Altstadt von Mainz - komplett ausgestattet

507220# 1974 55116 Mainz, Germany Ladenlokal Miete € 2 300
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WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - Niederlassung Deutsch
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PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
210 m²
Zimmer
4

Übersicht

Gesamtfläche
210.0 m²
Baujahr
1956

Innen

Bad
Separates WC

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2024 Jahr
Leer stehend ab
01.11.2025

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
145.1 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
2025-03-19
Gültigkeitsdatum
18.03.2035

Preise

Kaltmiete
2 300 EUR
Warmmiete
3 237 EUR
Kaution
6900,00
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Renoviert 2024 Abstand: € 30 000,00 komplett inkl. Haarfarbe Strom. € 270,00 / Monat

Objektbeschreibung

Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben.

Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung (ausgenommen hinterer Kosmetikbereich) kann gegen einen Abstand in Höhe von € 20 000,00 kurzfristig erfolgen.

Ebenso steht ein langjähriger Kundenstamm zur Verfügung.

Ideal für Neueinsteiger oder eine weitere Filiale in der Mainzer Altstadt.

Ausstattung

Komplette Ausstattung - Abstand € 20 000,00

- 8 Schneideplätze
- 3 Waschplätze mit Waschbecken
- Platz für Kosmetikbereich (der jetzige wird mitgenommen)
- großzügiger Empfangsbereich mit Sitzgruppe
- Sozialraum mit Küche und Waschmaschine
- Vorbereitungsraum für Haarfarbanmischung
- Ausgang zum Innenhof
- Kunden-WC

Lage

Der hier zur Vermietung stehende Friseursalon ist in direkter Altstadtlage von Mainz.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.

Gegenüber dem Ladengeschäft befindet sich das Parkhaus Theater - somit ist Parken zum Haareschneiden kein Problem.

Sonstiges

Kurzfristige Übernahme das laufenden Geschäfts aus gesundheitlichen Gründen möglich.

Die Warmmiete entspricht dem Brutto-Betrag - inkl. 19 % Mehrwertsteuer

55116 Mainz, Germany



Meta

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€ 5 600 000
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