Ca. 10.384 m² großes Gewerbe Baugrundstück in Wiederitzsch, nahe der "Neuen Messe" und A14

507573# 400k2#AEj4Qg 04158 Leipzig, Germany Gewerbegrundstück Verkaufspreis € 3 980 000

€ 3 980 000

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Grundstücksfläche

10 384 m²

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Grundstücksfläche

10384.0 m²

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Preise

Verkaufspreis

€ 3 980 000

Aussenprovision

7,14%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

Das ca. 10.384 m² große Gewerbebaugrundstück ist Altlastenfrei. Zum Teil besteh das Grundstück aus verdichteter Splitoberfläche.

Eine Zusage vom Bauamt für eine straßenseitige Einfahrt ist vorhanden.

Alle Medien (Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom) liegen an der Straße an.

Denkbar für:
- Logistik
- Tourismus
- Naherholung
- medizinische Einrichtung
- Pflegeeinrichtung
- Kinderland
- Wellness
- Kinder- und Jugendcamp
- E-Lade-Park
- Parkhaus
- Streichelzoo
- Lagerhallen
- Ärztehaus
- gewerbliches Wohnen
- Padle-Halle

Eine Pacht wäre unter Umständen auch denkbar.

Lage

Der Baugrund für Gewerbe befindet sich im Stadtteil Wiederitzsch.

Dieser Stadtteil liegt im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz, den Flughafen und das GVZ aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gewerbegebiete und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.

In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die B2, den Sachsenpark, die Neue Messe, den Flughafen und die A14.

In ca. 100 m Entfernung befindet sich ein großer Einkaufsmarkt.

Leipzig ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein historisches Erbe. Die Stadt bietet zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus aller Welt anlocken.

Zudem ist Leipzig ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Verkehrsanbindungen und Dienstleistungsbetrieben.

Die Region Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einem dynamischen Wirtschaftszentrum entwickelt. Hier finden sich viele innovative Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-Ups, die das Wachstum der Region vorantreiben.

Die gute Lebensqualität, die zentrale Lage in Deutschland und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Leipzig zu einem attraktiven Standort von Gewerbeimmobilien für gewerbetreibende jeglicher Art.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.