Tolles EFH
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die sowohl Komfort als auch Stil bietet. Dieses faszinierende Anwesen steht zum Verkauf und ist ideal für Investoren oder für große Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 121 m² und 22 Zimmern, darunter 11 großzügige Schlafzimmer und 11 moderne Badezimmer, erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse für Wohn- und Lebensraum.
Die Struktur des Hauses aus dem Jahr 2005 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Architektur, die sich stilvoll in die Umgebung einfügt. Die zwei Stockwerke bieten eine geschickte Aufteilung, die Privatsphäre und gemeinsam nutzbare Räume miteinander vereint. Der Wintergarten ist ein besonders ansprechendes Merkmal, das nicht nur zusätzlichen Lichtfluss ermöglicht, sondern auch eine entspannende Atmosphäre schafft, die das ganze Jahr über genossen werden kann.
Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von 1500 m², das reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen oder an sonnigen Tagen mit Familie und Freunden zusammenzukommen.
Das Grundstück verfügt auch über Balkone, die malerische Ausblicke gewähren und sich ideal für entspannte Abende an der frischen Luft eignen. Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt, sodass Ihre Gäste immer einen Platz finden können.
Die Zimmer sind hell und einladend, perfekt ausgelegt, um eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Jedes Bad ist modern ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil. Hier wird jeder Aufenthalt zu einem Erlebnis, egal ob in den gemeinschaftlichen Bereichen oder in den privaten Rückzugsorten.
Besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien und die raumhohen Fenster machen dieses Haus nicht nur zu einem Ort zum Leben, sondern auch zu einem Zuhause mit esprit. Die Kombination aus zeitgemäßer Bauweise und warmen, einladenden Farben sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Lage der Immobilie, die Ruhe ausstrahlt und dennoch alle wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bereithält, rundet dieses Angebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Eigentum sind, dass sowohl für geschäftliche als auch persönliche Zwecke geeignet ist, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses exklusive Anwesen bietet!
Ausstattung
+ Küche
- Einbauküche
+ Bad
- Badewanne
- Dusche
- Bidet
- Separates WC
- Fenster
+ Zusätzliche Räume
- Dachboden
- Sauna
+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat
- Holzdielen
+ Special Extras
- Wintergarten
Lage
Köln, oft als die viertgrößte Stadt Deutschlands bezeichnet, liegt am Ufer des Rhein und ist berühmt für ihren beeindruckenden Dom, das Wahrzeichen der Stadt. Der Kölner Dom, ein Meisterwerk gotischer Architektur, zieht jedes Jahr Millionen von Besuchern an und ist UNESCO-Weltkulturerbe. Seine Türme dominieren die Skyline der Stadt und bieten einen atemberaubenden Blick über das Rheintal.
In Köln zu leben bedeutet, in einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur zu sein. Die Stadt wurde bereits zur Zeit der Römer gegründet und hat viele historische Stätten bewahrt, darunter die alten römischen Stadtmauern und Museen, die die Geschichte der Stadt illustrieren. Das Museum Ludwig beherbergt eine der bedeutendsten Sammlungen moderner Kunst in Deutschland.
Die Kölner genießen eine lebhafte kulinarische Szene, die von traditionellen Gerichten wie „Himmel und Ääd“ (Himmel und Erde) bis hin zu internationaler Küche reicht. Darüber hinaus ist Köln bekannt für sein köstliches Kölsch-Bier, das in den traditionellen Brauhäusern der Stadt serviert wird.
Kulturelle Veranstaltungen wie der Kölner Karneval, eines der größten Feste in Europa, ziehen jährlich Tausende von Feiernden an. Die Bevölkerung ist bekannt für ihre Offenheit und Herzlichkeit, was Köln zu einem einladenden Ort für Einheimische und Touristen macht.