+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz!

508923# 20071014 52068 Aachen / Rothe Erde, Germany Wohnung Verkaufspreis € 275 000
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ANBIETER-KONTAKTE

IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas   +491705 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
6.50 m²
Baujahr
1981

Innen

Bad
Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel

Aussen

Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
85.90 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültigkeitsdatum
2034-03-26

Preise

Verkaufspreis
€ 275 000
Aussenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Aachen in der Nähe vom Europaplatz bieten wir Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem soliden Mehrfamilienhaus zum Kauf an.

Die Einheit liegt im 3. OG und verfügt über 90qm. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den Balkon .

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Das solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Fenster der angebotenen Wohnung sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Bad und im separaten WC wurden Fliesen verlegt. Der restliche Wohnraum wurde von den Mietern mit Laminat ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung.

.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt zentral in der Nähe des Europaplatzes in Aachen. Daher sind die Wege zur Autobahn, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch Einkaufsmöglichkeiten
in unmittelbarem Umfeld der Immobilie gut zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken und eine Tankstelle sind ebenfalls zu Fuß unmittelbar zu erreichen.

Auch die Entfernungen zu den Grundschulen und den weiterführenden Schulen sind relativ kurz.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!

Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist.

Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!

Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH

52068 Aachen / Rothe Erde, Germany



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