DÜSSELDORF: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf zur Miete.** Ideal für Singles und Paare!

509124# 2017 40227 Düsseldorf, Deutschland Wohnung Miete € 702
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
6 m²
Baujahr
1954

Innen

Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum
Bodenbelag
Fliesen

Aussen

Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2013 Jahr
Leer stehend ab
31.12.2025

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Endenergieverbrauch des Gebäudes
114 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Gültigkeitsdatum
2027-12-18
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
702 EUR
Nebenkosten
120 EUR
Heizkosten
89 EUR

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 bietet auf 54 m² alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannte Abende auf dem gemütlichen Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet.

Die beiden Räume sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung ist noch nicht leer und erwartet Ihre persönliche Note. Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, vor dem Haus allerdings viele freie Parkplätze zu nutzen sind. Nutzen Sie die zentrale Lage und die Vorzüge des urbanen Lebensstils in dieser einladenden Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gas- Zentralheizung, Kunststofffenster- Isolierverglast, heller Fliesenboden, Abstellraum in der Küche, Balkon, Bad innenliegend mit Wanne, Durchlauferhitzer, Kellerraum, Waschmöglichkeit im Keller, Hausmeister

Lage

Düsseldorf Oberbilk, ein pulsierendes Stadtviertel, vereint urbanes Leben mit charmanten Ecken. Hier treffen moderne Wohnanlagen auf historische Gebäude, während Cafés und Boutiquen zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U74, U76 und U77 bringen dich schnell ins Zentrum, während die S-Bahn-Linien S8 und S11 weitere Ziele erschließen. Zahlreiche Buslinien, darunter die 726 und 730, ergänzen das Netz und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Oberbilk ist ein Ort, wo Vielfalt und Lebensqualität aufeinandertreffen!

Sonstiges

Die Kaution (1404,-EUR) muss in Bar bei zeichnung des Mietvertrages mitgebracht werden. Eine Küche so wie weitere Möbelstücke, Sitzecke, Schränke, Schlafzimmer mit Schrank können von der Vormieterin gegen Abstand übernommen werden.

40227 Düsseldorf, Deutschland



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