Kompakt, praktisch & mit eigener Terrasse – gemütliche 2-Raum-EG-Wohnung in Niederlungwitz

509263# 115.05 Louis-Lejeuné-Straße 2, 08371 Glauchau, Germany Various Miete € 200
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
1994

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Dusche
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum
Bodenbelag
Laminat

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Süd Balkon
Parkplatz
Einbauküche.

Extras zum Objekt

Services
Cleaning
Leer stehend ab
01.02.2026

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
147.8 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
2018-08-25
Gültigkeitsdatum
08-2028
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
200 EUR
Nebenkosten
100 EUR
Warmmiete
315 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn-/Essbereich und wirkt dank der Terrassentür hell und freundlich.

Die Küche ist separat gehalten und mit einem klassischen hellen Fliesenspiegel ausgestattet – perfekt für eine kleine Küchenzeile.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank und ist durch seine Form gut möblierbar.

Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Ein ruhiger Rückzugsort, ideal zum Entspannen oder für eine kleine Sitzgruppe.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und steht ab Februar zur Verfügung.

Ausstattung

2-Raum-Wohnung mit ca. 34,58 m²
Erdgeschoss
Terrasse mit Blick ins Grüne
gemütlicher Wohnbereich mit großen Fenstern
separate Küche mit Fliesenspiegel
hell gefliestes Bad mit Dusche
eigener Zugang zur Terrasse
Laminat- und Fliesenböden
gepflegte Wohnanlage mit ruhigem Umfeld
Wohnung ist ab Februar frei
Stellplatz inklusive

Lage

Die Louis-Lejeuné-Straße liegt im ruhigen und beliebten Ortsteil Niederlungwitz, einem Wohngebiet mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.

In wenigen Minuten erreichbar:

Einkaufsmöglichkeiten

Bushaltestelle

Apotheke, Ärzte

Schnell in Glauchau, Meerane & zur Autobahn A4

Spazierwege und ruhige Wohnumgebung direkt vor der Tür

Die Lage ist ideal für alle, die eine kompakte Wohnung in ruhiger, gepflegter Umgebung suchen.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Louis-Lejeuné-Straße 2, 08371 Glauchau, Germany



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