Vermietete 4-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in sehr ruhiger und gepflegter Wohngegend im Ortsteil Niederlungwitz

509274# 131.76 Verkauf Akazienweg 7, 08371 Glauchau, Germany Dachgeschosswohnung Verkaufspreis € 92 000
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
1994

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Fenster
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum
Bodenbelag
Laminat

Aussen

Balkon
Ja, Süd Balkon
Parkplatz
Einbauküche.

Extras zum Objekt

Services
Cleaning

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
105 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
2018-10-24
Gültigkeitsdatum
10-2028
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 92 000
Nebenkosten
185 EUR
Aussenprovision
5 % zzgl. MWST
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raum-Wohnung im Akazienweg 7 in Glauchau, Ortsteil Niederlungwitz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76,69 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ist ideal geschnitten für Paare oder Familien. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über eine stabile Mieterstruktur. Dank der guten Aufteilung und Größe bleibt die Nachfrage nach vergleichbaren Wohnungen am Standort beständig hoch.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Über die Bundesstraße B175 sowie die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie schnell Glauchau, Zwickau und die umliegenden Städte.

Niederlungwitz zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Besichtigungstermine sowie weitere Informationen erhalten Sie bei Frau Kunz unter
0179 - 7075512.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Hompage: www.dh-immobilien-service.de

Akazienweg 7, 08371 Glauchau, Germany



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