Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Meer

Array km

Übersicht

Gesamtfläche

75 m²

Bauweise

Massiv.

Entfernung zum Meer / See

400 km

Entfernung zum Flughafen

45 km

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit, Klimatisiert

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Aussen

Garten

Terrasse

Parkplatz

2 Parkplätze.

Garage

Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Special Extras

Aussengrill

Services

Hausmeister, Säubern, Sicherheitsservice

Sicherheit

Kameras

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

1 050 EUR

Kaution

2100

Aussenprovision

1 Monatsmiete

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Maklerprovision: eine Monatsmiete zuzüglich MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages.

Objektbeschreibung

**Haben, was nicht jeder hat – Ihr Traumleben am Meer**

Terrassen-Wohnung mit schönem Meerblick großer Terrasse und kleinem Garten in Opatija / ICICI für die Langzeitvermietung für mindestens 2 Jahre.

Etagen Wohnung mit einer Riesenterasse und schönem kleinem Garten wo Sie absolute ruhe haben.

Die Wohnung ist Parterre aber es hat keiner Einblick zu der Wohnung und auch auch keinen Zugang.
Sie haben die ganze Etage für sich und somit ist gewährleistet dass Sie absolute für sich alleine sind und geschützt sind vor Einblicken anderer.

Wunderschöne Wohnung in einer Mediterranen gepflegten Villa in Opatija mit Einbauküche, Zentralheizung, Terrasse und Garten, Meerblick und kostenlosem Parkplatz , die Ihnen ein anspruchsvolles Leben und Arbeiten in einer der schönsten Lagen bietet. Nur 400 Meter vom Strand und Yachthafen entfernt, erwartet Sie eine ruhige Oase mit eigenem kleinen Gartenanteil und Grillplatz.

Hier können Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den perfekten Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit. Genießen Sie die Nähe zu gemütlichen Cafés, und Restaurants. Ob Erholung in der Natur oder maritime Aktivitäten – hier sind Sie umgeben von allem, was das Leben lebenswert macht. Der angrenzende Naturpark Ucka lädt zu unvergesslichen Wanderungen ein, während der gut ausgestattete Yachthafen Ihre sportlichen Ambitionen erfüllt.

Erleben Sie ein Lebensgefühl, das nicht jeder hat – in dieser Traumwohnung am Meer. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.

Mietpreis: 1050 € zuzüglich Parkplatz 60 € und Gartenpflege 60 € und zuzüglich Betriebs und Nebenkosten: Heizung, Strom, Müll, Wasser usw. 170 € pro Monat bei 2 Personen

Eckdaten:
• Etagen: 2 (zweistöckiges Haus mit insgesamt 4 Wohnungen)
• Meerblick
• Ausrichtung: Süden
• Fenster: Doppelverglasung
• Wohnfläche: 75 m²
• Garten und Terrasse: 100 m²
• Badezimmer: 2
• Schlafzimmer: 2
• Küchen: 2
• Wohnzimmer: 1
• Abstellraum: 1
• Parkplatz: auf Privatgrundstück
• Heizung: Klimaanlage/ Zentralheizung

Maklerprovision: eine Monatsmiete zuzüglich MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages.

Auf der Sonnenterrasse können Sie sich erholen, entspannen und genießen im sicheren, geschützten und wunderbaren Ambiente.

Ausstattung

Möbliert und voll ausgestattet

Lage

Diese Wohnung mit Meerblick im Herzen von Icici liegt direkt in der Kvarnerbucht an der Opatija-Riviera in Kroatien. Sie ist ein Schmuckstück und komplett neu eingerichtet.

• Sehr ruhiges und gepflegtes Wohngebiet mit netten Nachbarn
• Entfernung vom Meer: 400 m
• Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 400 m
• Entfernung zu Opatija: 3.000 m

Objektanschrift
51414 Icici, Opatija
Lagenbeschreibung:
Icici ist ein kleines Fischerdorf in der Kvarnerbucht an der Opatija-Riviera in Kroatien. Es ist durch den Winter- und Sommertourismus bereits seit 1844 als Luftkurort bekannt. Nach Icici gelangt man per Auto, Fernbus bis Opatija oder Bahn bis Rijeka und Matulji, mit dem Flugzeug über den Flughafen Rijeka (auf der Insel Krk) oder aber mit der eigenen Yacht bis zum ACI-Yachthafen.
Icici besitzt neben vielen kleinen ruhigen Stränden auch einen großen Strand, der ca. 500 Meter lang und mit Cafés, Strandbars und Verkaufsständen gesäumt ist. Für die sportlichen Aktivitäten gibt es direkt am Strand einen Volleyballplatz sowie die Möglichkeit, einen Jet Ski auszuleihen, Wasserski zu fahren oder ein Tretboot zu mieten. Für Liebhaber von Spaziergängen eignet sich der etwa 12 Kilometer lange Lungomare von Abbazia, die Uferpromenade, die Opatija mit Lovran verbindet. Ebenso gibt es die Möglichkeit des Bergsteigens und der Besichtigung des Ucka-Gebirges.
Der moderne ACI-Yachthafen mit 300 Anlegestellen und 30 Trockenplätzen, Kran, Service, Restaurant, Cafébar und Market (Supermarkt) bietet den Nautikern komplette Dienstleistungen. Die ACI Marina Icici (Opatija) gehört seit 1999 zu einer der Blue Flag Marinas, die sich durch sehr saubere und moderne Anlagen sowie hohe Standards in puncto Service auszeichnen. Über der Marina thront wahrzeichenhaft die Villa Münz.
Der Kultursommer in Opatija, Lovran, Kastav und Rijeka bietet Konzerte mit klassischer und Unterhaltungsmusik, Spektakel, Opern, Museen, Ausstellungen und Freilichtkinovorführungen. Es gibt auch die Möglichkeit eintägiger Ausflüge auf die Inselwelt der Kvarnerbucht, nach Istrien und in die Nationalparks. Opatija liegt am Fuß des Ucka-Gebirgsmassivs und ist etwa 18 km von Rijeka entfernt.

Sonstiges

Ihre Anfrage:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, unter der wir Sie anrufen dürfen. Sicher haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vor- und Nachnamen, Wohnadresse, E-Mail und Telefon übersenden.

*** Wir übernehmen keine Gewähr für die angezeigten Projektdaten, Vollständigkeit, Authentizität und Aktualität dieser Informationen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sind geschätzt, der Makler übernimmt dafür keine Verantwortung.

Gemeinschaftsprojekte:

KONTAKT über:
SANJA Schwarz
RECHERCHE & VERMITTLUNG
Businesskontakte & Immobilien
Wilhelmshöher Allee 25
34117 Kassel
Telefon +49(0)561 / 700 45 68
Mobil +49(0)172 /3588509
info@sanja-schwarz.com
www.sanja24-schwarz.com
Kooperationspartner in Kroatien (Raum Umag):
Elistra Real Estate
Ernesta Miloša 25, Umag 52470, Kroatien
+385-99-249-8001 elistracroatia@gmail.com