Teilsan. Bestandsgebäude mit ca. 6.473 m² GS - gewerbl. Wohnen, Büro, gr. Einzel-Garagen
Übersicht
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Die teilsanierten Bestandsgebäude (Wohnen, Büro, Einzelgaragen) weisen eine Gesamtfläche von ca. 1.922 m² auf. Die Gebäude verfügen über Flachdächer und insgesamt 60 Stellplätzen.
Die Räumlichkeiten der Immobilie umfassen großzügige Büro- und Gewerbeflächen, die vielseitig nutzbar sind. Mit insgesamt ca. 1.922 m² Gesamtnutzfläche bieten die Bestandsgebäude genügend Platz für verschiedenste Konzepte.
Die ca. 1.922 m² Gesamtfläche sind auf Wohn- und Bürohaus + Pförtnerhaus-Ensemble + Garagenkomplex aufgeteilt.
Die 10 (ca. 62 m² groß) Einzelgaragen können neben Werkstatt- und PKW-Nutzung auch als Lagerflächen genutzt werden. 2 Garagen davon wurden zu Bürohäusern umgebaut - Rückbau möglich.
Die Freiflächen können zur Freilagerung, Freizeit, Pool, Grillplatz etc. genutzt und umgestaltet werden.
Ausstattung
Grundstück:
- ca. 6.473 m² Grundstück
- teilweise eingezäunt
- voll erschlossen
- Zufahrt mit Schranke und Rolltor
- ca. 60 Stellplätze vorhanden
- Erdgas liegt an
Gebäude I (Pförtnerhaus-Ensemble):
- ca. 210 m² BGF
- 2,50 m Raumhöhe
- Einzelgarage
- Büro / Wohnung
- Flachdach mit PV-Anlage (Fremdeigentum)
- Ziegelbauweise
- Station Mitnetz-Erdgas
Gebäude II (Garagenkomplex):
- ca. 712 m² BGF
- 10 Einzelgaragen, ca. 62 m² (Garagentor ca. 4,74 m breit x ca. 2,30 m hoch)
- 2 aus den 10 Garagen wurden zu Büros umgebaut (Rückbau möglich)
- kleines Gewächshaus
- Ziegelbau
- Welldach- Pultdach
Gebäude III (Wohn- und Bürohaus):
- 2 Geschosse
- mit ca. 1.000 m² BGF auf 2 Etagen (ca. 500 m² BGF pro Etage)
- ca. 1995 neue Doppelfenster und neue Heizung im EG eingebaut
- Wohnungen im EG ausgebaut
- 1.OG unsaniert
- teilunterkellert mit Gasanschluss
- gewerbliches Wohnen, Betriebswohnung, Monteurunterkünfte oder Büronutzung möglich
- Flachdach
Lage
Die Region um Laußig, ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die Dübener Heide bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem befinden sich in der Umgebung der Immobilie verschiedene kulturelle und historische Ausflugsziele, die einen spannenden Einblick in die Geschichte der Region ermöglichen.
Nach Bad Düben sind es ca. 3 km. Eine nahegelegene Haltestelle für den Busverkehr nach Bad Düben liegt nur ca. 500 m entfernt.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
04838 Laußig, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Ca. 35.270 m² gr. Gewerbegrundstück mit Lagerhallen, Gewächshaus, Wohnhäuser, Bürogebäude, Garagen, SP, Freilagerfläche u.v.m. - ca. 60 % vermietet
Industrieanlage zu Verkauf € 5 980 000
04279 Leipzig, Germany
35 270 m²
€ 331 500
Maisonette-DG-Whg. mit EBK, TG und Balkon, Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Maisonette zu Verkauf € 331 500
04289 Leipzig, Germany
115 m² 5
€ 3 185
Freistehende Produktions- und Warmlagerhalle im eingezäunten Gewerbehof mit Krahnbahn, Rolltor, Büro, WC+Dusche, SP mögl.
Halle zur Miete € 3 185
04347 Leipzig, Germany
160 m²
€ 1 970 000
Gewerbl. Baugrundstück + modernes, freist. Bestandsgebäude! Eigennutz + Kapitalanlage - mit Lift, Rolltor, 15 SP u.v.m.
Wohngrundstück zu Verkauf € 1 970 000
06130 Halle (Saale), Germany
2 497 m²
€ 1 299 800
Sanierter Altbau mit Teilungserklärung, 1 GE + 6 WE, Balkone, umzäunter Innenhof, Keller
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 1 299 800
04289 Leipzig, Germany
467 m²
€ 1 925
Gewerbe-Außenfläche auf eingezäuntem Grundstück - 1,75 €/m² KM, max. 1.100 m²
Wohngrundstück zur Miete € 1 925
04416 Markkleeberg, Germany
1 100 m²
€ 420
Betonierte Freifläche für ca. 16 Stellplätze - ca. 230 m² - eingezäuntes Grundstück
Various zur Miete € 420
04347 Leipzig, Germany
230 m²
€ 220 000
ca. 1.250 m² großes Baugrundstück für Gewerbe im Gewerbegebiet Halle-Süd
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 220 000
06130 Halle (Saale), Germany
1 250 m²
€ 4 660
Moderne Gewerbefläche mit Büro + Lager, Freifläche + SP möglich
Various zur Miete € 4 660
04347 Leipzig, Germany
481 m²
€ 1 529
4-Raum DG-Wohnung in Lindenau mit Parkett, Dachterrasse, Lift, Fußbodenheizung, Abstellraum, Keller, SP mgl.
Dachgeschosswohnung zur Miete € 1 529
Merseburger Str. 84, 04177 Leipzig, Germany
125 m² 4 2
€ 399 000
Charmante, unsanierte Altbau-Perle mit viel Potential in Markkleeberg! Kulturdenkmal, 6 WE, Keller, Nebengebäude
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 399 000
04416 Markkleeberg, Germany
420 m² 29
€ 5 000
Ca. 2.000 m² eingezäunte Freifläche zu vermieten; 2,50 €/m²
Wohngrundstück zur Miete € 5 000
06126 Halle (Saale), Germany
2 000 m²
