*Über den Dächern von Eppinghofen* 4-Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage*

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines stadtteiltypischen Mehrfamilienhauses mit zwölf
weiteren Mietparteien in Mülheim Eppinghofen.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Aufteilung auch gut für eine WG geeignet.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern und Duschbad mit Fenster.

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.

In den Räumen sind helle Bodenfliesen bzw. brauner Laminat vorhanden. Im Wohnzimmer wurde im Jahr 2022 ein grauer PVC-Boden verlegt.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Internetempfang über Kabel (z.B. Vodafone) ist im Haus möglich.

Lage

Die Aktienstraße führt von der Innenstadt von Mülheim bis nach Essen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Eppinghofer Straße, welche in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.

Die nächsten Haltestellen des ÖPNV finden Sie in direkter Nachbarschaft.

Auch der Hauptbahnhof von Mülheim ist gut zu Fuß erreichbar. Eine Radstation befindet sich ebenfalls am Bahnhof.

Über die nächsten Auffahrten der A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Sonstiges

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien.

Aktienstr. 30, 45473 Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen, Germany

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