Helle 1-Raum-Wohnung mit Balkon, Keller & Tiefgarage – Ihr sicheres Investment in Niederlungwitz!

512702# 1779.814 Verkauf Am Dorfanger 15, 08371 Glauchau, Germany Apartment Verkaufspreis € 35 000

€ 35 000

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

37 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1994

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Bodenbelag

Laminat

Aussen

Balkon

Ja, Nord Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

132 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-05-28

Gültigkeitsdatum

05-2028

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 35 000

Sonstiges

Kaltmiete Wohnung: 220,00 € Tiefgaragenstellplatz: 25,00 € Nebenkosten: 120,00 € Gesamtmiete: 365,00 € Jahresmiete: 365,00 € × 12 = 4.380,00 €

Aussenprovision

1.785,00 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Da der Kaufpreis unter 50.000 € liegt, beträgt die Provision: ➡️ 1.785,00 € inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 1-Raum-Wohnung mit 36,59 m² überzeugt durch ihren hellen Wohn-/Schlafbereich und den schönen Balkon, der ideal zum Entspannen einlädt. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Der Küchenbereich ist mit einer modernen Singleküche ausgestattet und bietet alle Funktionen, die man benötigt.
Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – gerade für Mieter ein großer Vorteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Verkaufs und steigert die Attraktivität sowie Nachhaltigkeit der Vermietung.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage mit einem sehr guten Mietverhältnis.

Ausstattung

1-Raum-Wohnung mit 36,59 m² Wohnfläche
Balkon mit Blick ins gepflegte Wohngebiet
Eigenes Kellerabteil inklusive
Wohn-/Schlafbereich mit großen Fensterflächen
Moderne Singleküche mit Ceranfeld & Backofen
moderner Laminatboden
Badezimmer mit Dusche
Tiefgaragenstellplatz in der Anlage
Wohnanlage in beliebter Lage
Ideal für Kapitalanleger dank zuverlässiger Vermietung

Lage

Die großzügig geschnittene 1-Raum-Wohnung mit 36,59 m² überzeugt durch ihren hellen Wohn-/Schlafbereich und dem schönen Balkon, der ideal zum Entspannen einlädt. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Der Küchenbereich ist mit einer modernen Singleküche ausgestattet und bietet alle Funktionen, die man benötigt.
Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – gerade für Mieter ein großer Vorteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Verkaufs und steigert die Attraktivität sowie Nachhaltigkeit der Vermietung.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage mit einem sehr guten Mietverhältnis.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.