Attraktive 3-Zimmer - Wohnung zum Wohlfühlen
Übersicht
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten
Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 65,87 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Der Wohnbereich mit offener Einbauküche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl, von dem aus der Balkon direkt zugänglich ist.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und werden durch ein
separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Bäder und Küche gefliest und damit besonders pflegeleicht sind.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, wobei eine Übergangsphase gewünscht ist.
Für TG- Stellplatz Nebenkosten : 13€ pro Monat
Ausstattung
Baujahr: ca. 1996
Wohnfläche: 65,87 m²
TG-Stellplatz käuflich erwerbbar
Einbauküche
3 Zimmer
Gaszentralheizung
Die derzeitige Eigennutzung endet nach einer Übergangsphase
Lage
- Ruhige Wohnlage in der Berliner Straße 22a mit gepflegter Nachbarschaft
- Grün geprägtes Umfeld mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Bushaltestellen „Blankenfelder Straße“ und „Rosenthaler Straße“ in ca. 200–300 m Entfernung
- Regelmäßige ÖPNV-Anbindung in Richtung Stadtzentrum und umliegende Ortsteile
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig
erreichbar
- REWE, Bäckerei, Fleischerei und weitere Geschäfte in ca. 300–500 m Entfernung
- Ärztliche Versorgung und Apotheke in ca. 400 m Entfernung
- Gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag
- Parks und nahegelegene Naturschutzgebiete bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Sonstiges
Das Haus ist in einem guten Zustand, das Treppenhaus wird auch nach der letzten Eigentümerversammlung mit einem neuen Anstrich versehen, diese Kosten wurden schon von der Eigentümerversammlung ausgelöst und bezahlt. Zudem wurden die Duplexparker im Jahr 2024 generalüberholt (Beseitigung von Korrosion) Der Fassadenanstrich ist an manchen Stellen durch die Zeit verunreinigt und sollte demnächst durch die Wohnungseigentümergemeinschaft instand gesetzt werden.
Der Tiefgaragenstellplatz ist Sondereigentum, soll jedoch im Zuge des Verkaufs der Wohnung mit veräußert werden. Der Kaufpreis beträgt 30.000,00€.
13127 Berlin, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Einfamilienhaus mit 2.000m² Grundstück zu vermieten - Ideal für Handwerker & Selbstversorger
Einfamilienhaus zur Miete € 500
04895 Falkenberg/Elster, Germany
160 m² 4 1 1
€ 799 000
Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung – Erstbezug !
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 799 000
12351 Berlin, Germany
154 m² 5 3
€ 1 200
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 14 Zimmern und ca. 300 m² Wohnfläche zur Miete – Vielseitig nutzbar
Mehrfamilienhaus zur Miete € 1 200
06905 Pretzsch, Germany
300 m² 14
€ 1 200 000
Attraktives Wohnungspaket in Berlin-Neukölln - 3 Einheiten mit sofortigem Cashflow
Wohnung zu Verkauf € 1 200 000
12051 Berlin, Germany
0 m² 12
€ 699 000
Seltene Gelegenheit in Berlin-Rudow - (716m²) mit 6 Zimmern - Perfekt für Eigennutzer oder Bauträger
Einfamilienhaus zu Verkauf € 699 000
12355 Berlin, Germany
120 m² 6 2 1
€ 1 248 000
Charmante Altbau-Stadtvilla mit Entwicklungspotenzial in Strausberg
Villa zu Verkauf € 1 248 000
15344 Strausberg, Germany
565 m²
€ 1 198 000
Cashflow-Objekt mit 58.683€ Jahresmiete & Remise-Potenzial!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 198 000
15344 Strausberg, Germany
320 m²
€ 1 190 000
RIESIGES 270m² Haus - Ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationen
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 190 000
12351 Berlin, Germany
145 m² 10 2
€ 55 000
Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow zu Verkauf € 55 000
12051 Berlin, Germany
36 m² 2 1 1
€ 630 000
Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen in der Sprengelstraße in Berlin
Wohnung zu Verkauf € 630 000
13581 Berlin, Germany
0 m²
€ 2 200
3,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (125 m²) mit Balkon in Berlin-Buckow zu vermieten
Einfamilienhaus zur Miete € 2 200
12351 Berlin, Germany
125 m² 4 1
€ 165 000
Modern saniert & bezugsfertig - 1 Zimmer nahe U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz
Wohnung zu Verkauf € 165 000
13403 Berlin, Germany
33 m² 1 1 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin-Bohnsdorf mit großem Grundstück
Einfamilienhaus zu Verkauf € 400 000
12526 Berlin / Bohnsdorf, Germany
118 m² 3 2 1
€ 340 000
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Wohnung zu Verkauf € 340 000
12349 Berlin, Germany
70 m² 3 1 1
€ 304 986
Top Preis! 92m², 3 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehb.
Wohnung zu Verkauf € 304 986
13349 Berlin, Germany
92 m² 3
€ 332 000
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz in ruhiger Lage von Berlin
Wohnung zu Verkauf € 332 000
12353 Berlin, Germany
83 m² 4 1 1
€ 399 000
Stuck-Altbau ETW in Denkmalensemble. Mit Süd-Balkon im 2. OG. Kapitalanlage oder für spätere Nutzung
Wohnung zu Verkauf € 399 000
12167 Berlin / Steglitz, Germany
99 m² 3
€ 299 000
Berlin-Mariendorf: Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Loggia im gepflegten Ensemble
Wohnung zu Verkauf € 299 000
12107 Berlin, Germany
79 m² 3 2 1
€ 325 000
BERLIN, NEUKÖLN: Eigentumswohnung mit 322 m² Gartenanteil! Rarität - wohnen wie im eigenen Haus!
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 325 000
12355 Berlin, Deutschland
66 m² 3 2 1
€ 425 000
**BERLIN: DOPPELHAUSHÄLFTE zum Verkauf auf 278 m² großen Grundstück - Vermietet**
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 425 000
12355 Berlin, Deutschland
96 m² 4 3 1