PACHTLAND -Kauf in 2027 möglich, Massives oder Modulhaus wohnen

514198# GBi_Mell_Pa_2 15838 Klausdorf / Mellensee, Germany Büro- / Praxisfläche Verkaufspreis € 195 666

€ 195 666

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

82 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Übersicht

Gesamtfläche

82.00 m²

Grundstücksfläche

609.00 m²

Innen

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis

€ 195 666

Sonstiges

1890.- Gru.pacht

Aussenprovision

1.890 € Pächterprovision incl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie möchten NEUEN und MODERNEN Wohnraum! Besonders ÖKOLOGISCH und bezahlbar! Gerade wenn man sich als junge Familie oder Paar die eigenen vier Wände wünscht, dann rufen Sie an: 01520 41 00 7 00. Oder Sie möchten sich VERKLEINERN dann ist ein Modulhaus die ideale Lösung. Ich helfe auch bei dem zu verkaufenden Haus. Schneller Aufbau und es handelt es sich um ein absolut schlüsselfertiges Haus! In kurzer Zeit steht das neue Zuhause, kein TROCKEN wohnen. Diese Modulhäuser werden aus hochwertigen und umweltfreundlichen Materialien hergestellt, wie Holz, Metall und Paneelen. Widerstandsfähige Konstruktion, sind äußerst energieeffizient und strapazierfähig. Die Wasser und Abwasserleitungen, Strom sind im Haus bereits fertig verlegt, du musst nur noch vor Ort durch eine Fachfirma anschließen lassen. Auch Photovoltaik kann vorgefertigt werden. Mit einem Modulhaus hast du jederzeit die Möglichkeit an einen anderen Ort zu ziehen. Wie viel Platz brauchst DU für dein Modulheim aber nun wirklich brauchst, das liegt ganz bei dir! Ab 22 m² ist alles in verschiedenen Schritte möglich so auch jederzeit eine Erweiterung. Wie VIEL Raum benötigst DU zum Leben. Neugierig geworden? Melde dich bitte und vereinbare einen Termin unter 01520 41 00 7 00. Das Pachtgrundstück kostet 1.890 € im Jahr und ab August 2027 kann gekauft werden.

Ausstattung

-Stahl und galvanisierte Struktur
- Isolierung der Wände 15 cm, Boden und Dach 20 cm
-Dachüberstand 20 cm
Vollwertiges Bad, ebenerdige Dusche (barrierefrei), Bodenbelag (wird mit Ihnen besprochen, ebenso die Ausstattung) und ein Handtuchheizkörper, ein Lüfter.
- eine modern ausgestattet Küche mit Herd, Geschirrspühler 45er, Ceranfeld mit 3 Platten sind möglich
-WManschluß im Bad
Architektenleistung / Bauantrag
VOLL ausgestattetes Haus (schlüsselfertig) mit Einbauküche Küchentechnik und Möbeln! Ebenerdige Dusche (barrierefrei) möglich
-Pelletofen möglich
- mit Fußbodenheizung, Luft-Luft-Wärmetauscher,
- mit Terrasse möglich
- Schraubenfundamente
- Solaranlage - Vorrüstung möglich
Der Kran ist bauseits zu stellen, Transport nach km

Lage

Der Mellensee selbst liegt in einer reizvollen Umgebung, eingebettet in ausgedehnte Wiesen und Wälder. Hier finden Sie vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie: Wandern, Radfahren, Baden, Angeln oder Draisine fahren. Daneben bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie die Scheunenwindmühle im Ortsteil Saalow, das Naturschutzgebiet Gipsbrüche mit den Torfseen im Ortsteil Sperenberg oder eine Fahrt auf Deutschlands längster Draisinenstrecke von Zossen nach Jüterbog quer durch unsere Gemeinde an. Wenn Sie neugierig geworden sind, besuchen Sie uns und seien Sie herzlich willkommen. Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Postfiliale, Grundschule mit Hort, Arztpraxis, Gaststätten, Eiscafe`s, Freibad, ortsansässige Fischereien, Freiwillige Feuerwehr. Der See hat eine Größe 270 ha, max. Wassertiefe ca. 10 m, Fischbestand: Karpfen, Zander und Aal, Zuflüsse: kleiner und großer Wünsdorfer See, Schneidegraben, Abfluß: Nottekanal.

Sonstiges

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Anforderung einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung. Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie sich einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf www.gbimmocenter.eu, so auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, wenden Sie sich gerne an mich. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen bei Bedarf bekannt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich diese Anfrage nur beantworten kann, wenn sie mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen ist. Wir haben dem Verkäufer dafür den Nachweis zu bringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümer. Unser Expertenteam hilft Ihnen in allen Fragen zum Immobilienerwerb. Ich bin stolz darauf, Makler zu sein. Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf zu- gänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar.