repräsentatives Haus für Büro oder Praxis in idylischer Lage

Property description

Zur Vermietung steht ein großzügiges villenartiges Einfamilienhaus, in ruhigeren Randlage direkt am Waldrand. Das Haus verfügt auf zwei Etagen über 6 Räume mit über 220 m² Fläche und eignet sich ideal als repräsentative Bürofläche oder Praxis.

Auf beiden Etagen steht ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Dies lässt sogar die Möglichkeit einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu. Die Böden sind größtenteils mit Echtholzparkett, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort weitere Nutzungsflächen sowie eine geräumige Tiefgarage. Zum Gartenbereich gibt es eine großzügige Terrasse und im Obergeschoss einen überdachten Balkon. Auf dem hinteren Grundstück besteht die Möglichkeit weitere Parkflächen zu gestalten.

Die Kaltmieten beträgt 3.000.- € monatlich.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Location

Die Fläche befindet sich in Gommern, einer gut angebundenen Stadt im Landkreis Jerichower Land, unmittelbar vor Magdeburg. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Arbeiten und einer zugleich verkehrsgünstigen Lage. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Städte und Wirtschaftsräume bequem erreichbar sind.

Im näheren Umfeld befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungsangebote. Eine Grundschule und ein Gymnasium sind in kurzer Entfernung vorhanden, ebenso Kindergärten im erweiterten Umfeld. Damit bietet der Standort ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.

Die Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land (Sachsen-Anhalt) hat etwa 7.000 Einwohner. Sie fungiert als Zentrum einer Einheitsgemeinde und ist eine typische Kleinstadt in der Region.

39245 Gommern, Germany

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