Name: Wohnen im Grünen mit Terrasse – großzügige 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Niederlungwitz!
Brand: Immo Paradise
Price: 510 EUR
Availability: InStock

Fläche

79 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1993

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

152.9 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-05-28

Gültigkeitsdatum

05-2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

510 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Warmmiete

725 EUR

Kaution

1.020,00€

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Raumwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl.

Besondere Merkmale der Wohnung:

große, helle Räume mit viel Tageslicht
direkter Zugang zur Terrasse mit grünem Ausblick
praktische Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien
separate Küche mit Fenster
zusätzliches Gäste-WC
ruhige Wohnlage

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein weiterer Pluspunkt: Der aktuell vorhandene Teppichboden wird zeitnah durch einen modernen Laminatboden ersetzt – somit erwartet Sie eine zeitgemäße und pflegeleichte Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie praktische Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

3-Raumwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 78,93 m²
großzügiger, heller Wohnbereich
Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
Tageslichtbad mit Badewanne und WC
separates WC vorhanden
Küche mit Fenster und ausreichend Platz
Teppichboden (wird zeitnah durch modernen Laminatboden ersetzt)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Stellplatz vorhanden
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
sehr gepflegtes Gesamtobjekt

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Louis-Lejeuné-Straße im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.

Niederlungwitz zeichnet sich durch seine entspannte Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Glauchau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 gelangen Sie schnell in umliegende Städte wie Zwickau, Chemnitz oder Altenburg.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung – perfekt für Spaziergänge, Erholung und entspanntes Wohnen.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
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