Name: Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenmitnutzung – Ihr neues Zuhause in Meerane!
Brand: Immo Paradise
Price: 405 EUR
Availability: InStock

Fläche

68 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Pass ausgestellt am

2018-08-25

Gültigkeitsdatum

08-2028

Preise

Kaltmiete

405 EUR

Nebenkosten

220 EUR

Warmmiete

625 EUR

Kaution

1.215,00 € (3 Kalmieten)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Durch die gute Schnittführung sind alle Räume optimal möblierbar.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine funktionale Küchenzeile und verfügt über einen praktischen Arbeitsbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Mitnutzung des Hofes bzw. Gartens – ideal zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Mieter, die eine ruhige, solide Wohnung mit praktischem Schnitt suchen.

Ausstattung

3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (links)
ca. 67,62 m² Wohnfläche
großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht
zwei gut geschnittene Schlafzimmer
separate Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
moderner Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
Fliesen in Küche und Bad
praktische Raumaufteilung
gemeinschaftliche Hof- und Gartennutzung
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (öffentlicher Straßenraum)

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Meerane, in der Karlstraße 1b.

Meerane bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem erreichbar. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Zwickau, Chemnitz oder Gera.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Paare oder kleine Familien.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

⚠️ Haustierregelung

Haustiere sind nur in Form von Wohnungskatzen gestattet. Freigängertiere sind nicht erlaubt.

⚖️ Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.