Familienglück beginnt hier!

517310# AME1.2942 Am Gottesacker 3, 74374 Zaberfeld, Baden-Württemberg, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 589 500
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
145 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten

Übersicht

Nutzbare Fläche
10.00 m²
Grundstücksfläche
465.00 m²
Baujahr
2013

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
nach Absprache

Energie

Heizungssystem
Kamin
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
25.20 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
A
Gültigkeitsdatum
2036-03-12

Preise

Verkaufspreis
€ 589 500
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Hier fühlt sich die kleine Familie Zuhause!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2013) überzeugt durch einen modernen Grundriss, Ausstattungsdetails und eine angenehm ruhige Wohnlage .
Auf ca. 145 m² Wohnfläche und 2 Etagen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6,5 Zimmern – perfekt für Groß und Klein. Die Familie wo Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein geschütztes Zuhause im ländlichen Umfeld legt.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großzügiger Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und einen Blick zum Außenbereich.
Ein Kaminofen, der den Wohnraum besonders in der kühleren Jahreszeit atmosphärisch ergänzt.

Das 465 m² große Grundstück ist angenehm geschützt gelegen.
Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Plätze für sonnige Stunden, Familienzeit oder entspannte Abende. Der Garten ist Blickgeschützt und kann vielseitig genutzt werden und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Die moderne Wärmepumpe steht für zeitgemäße, effiziente Heiztechnik und unterstützt niedrige Betriebskosten sowie ein nachhaltiges Wohnen.

Ausstattung

In den Wohn- und Nutzbereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während Schlafzimmer bzw. Büro mit Holzdielenboden eine warme, natürliche Note erhalten. Weiße Innentüren unterstreichen den zeitlosen Charakter. Ein separates Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gemütlich; ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Das Haus ist errichtet über eine ökologische Holzständerbauweise, eine nachhaltige Bauweise, bei der das tragende Gerüst aus Holz besteht


Im Freien steht eine Gartennutzung zur Verfügung.
Auch in puncto Parken bietet das Objekt praktische Lösungen: Neben einer Garage steht Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Diese zeitgemäße Heizungsart steht für energieeffizientes Heizen und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.


- Fliesenboden
- Staubsaugeranlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zwei Terrassen
- blickgeschützter Garten
- Nebengebäude
- Regenwasser Zysterne
- Ökologische Holzständerbauweise

Lage

In Zaberfeld lässt sich Wohnen. Kurze Wege zu wichtigen Verkehrswegen und zu vielen Attraktionen im Naherholungsgebiet Naturpark Stromberg-Heuchelberg zeichnen diesen Standort aus.

Verbringen Sie erholsame Stunden am Zaber-Stausee Ehmetsklinge oder bei Spaziergängen in grüner Umgebung.

Einfach alles ist hier perfekt für entspanntes Wohnen & Leben!

Am Gottesacker 3, 74374 Zaberfeld, Baden-Württemberg, Germany



Meta

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