Apartmentanlage Stadtgrenze Berlin | 44 Serviced Apartments + BetriebsGmbH | Toprendite von fast 10%
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Energie
Preise
Objektbeschreibung
Paketangebot: Serviced Apartments - Betriebs-GmbH und Immobilie mit sehr guter Rendite!
Zum Verkauf steht ein laufender Beherbergungsbetrieb mit 44 möblierten 1- bis 5-Zimmer-Apartments (90 Betten, bis zu 110 Gäste) und 33 Pkw-Stellplätzen am Berliner Stadtrand. Das Angebot umfasst sowohl den Betrieb (GmbH), als auch die Immobilie. Das Objekt wurde 2023 modernisiert (u.a. Gas-Heizung). Es besteht aus einem historischen Fachwerk-Altbau und Neubau, Innenhof, Patio und Wintergarten. Das Grundstück hat eine Größe von 2.694 m², die Nutzfläche beträgt 1.638 m².
Die Belegung beträgt ca. 75%, der Umsatz ca. €850.000,-- p.a., daraus lässt sich lt. Eigentümer eine Top-Rendite von ca. 9,8% erzielen.
Der Kaufpreis für die Betriebsgesellschaft und die Immobilie beträgt € 5.900.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: B, 100 kWh/(m².a), Energieträger Gas, Effizienzklasse C
Lage
Die Apartmentanlage befindet sich am Berliner Stadtrand. Der Berliner Ring befindet sich in der Nähe und eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Naherholungsgebiete Schönower Heide, Gorinsee und Liepnitzsee sind schnell erreichbar.
Ein großes Klinikum liegt in Sichtweite. Klinikpersonal, Geschäftsreisende sowie Handwerker und Touristen sorgen für eine ganzjährig gute Auslastung der Apartments.
13125 Berlin, Germany
Meta
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Apartmentanlage Stadtgrenze Berlin | 44 Serviced Apartments + Betriebs-GmbH | Toprendite von fast 10%
Hotel zu Verkauf € 5 900 000
13125 Berlin, Germany
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90427 Nürnberg, Germany
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90427 Nürnberg, Germany
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€ 2 250 000
Nürnberg | Gewerbeobjekt für Einzelhandel, Ausstellung, Produktion, Lager
Various zu Verkauf € 2 250 000
90427 Nürnberg, Germany
2 562 m²
€ 395 000
PREISREDUZIERUNG | 4-Zi.-ETW mit 2 Loggien und Tiefgarage in Taufkirchen
Wohnung zu Verkauf € 395 000
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102 m² 4 3 1