Gewerbliches Eigentum
Übersicht
Innen
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Fondotoce: Komplettes Multifunktionsgebäude mit Seeblick und breiter Logistik
Dieses imposante Gebäude befindet sich in einer gut sichtbaren und stark frequentierten Lage und stellt eine seltene Immobilienmöglichkeit im Verbano-Gebiet dar. Die mit großer Sorgfalt gepflegte Struktur ist auf mehreren Ebenen aufgebaut, die für maximale Funktionalität optimiert sind.
Das Herzstück des Gebäudes besteht aus zwei Etagen mit je 260 Quadratmetern für die gewerbliche Nutzung, die sich durch neue Fußböden und große bruchsichere Fenster auszeichnen. Im dritten Stockwerk bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination: 160 Quadratmeter Gewerbefläche und 100 Quadratmeter für Wohnzwecke, bereichert durch einen stimmungsvollen Seeblick. Das 260 Quadratmeter große Untergeschoss, das als Lager und Garage genutzt wird, garantiert eine reibungslose logistische Abwicklung dank eines bequemen Zugangs zum Be- und Entladen.
Das Objekt präsentiert sich als schlüsselfertige Struktur, ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Sitz suchen, der Büros, Ausstellungsräume, Lager und Privatbereich integrieren kann. Die Vielseitigkeit der Räume und die solide Bauweise aus den 1970er Jahren, die ständig aktualisiert wird, machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition, die sich an die verschiedensten geschäftlichen Anforderungen anpassen lässt, in einem Kontext, in dem Raum und Sichtbarkeit grundlegende Schlüssel zum Erfolg sind.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über modernste Umluft-, Klima- und Heizungsanlagen.
Die Sicherheit wird durch eine neue bruchsichere Verglasung und ein asbestfreies Dach gewährleistet, während die mechanische Rampe maximale Zugänglichkeit sicherstellt.
Die Logistik umfasst 15 Parkplätze an der Vorderseite, einen 490 Quadratmeter großen hinteren Bereich mit einer Doppelrampe und ein 150 Quadratmeter großes gemauertes Vordach für das überdachte Be- und Entladen zu den Tiefgaragen.
Lage
Das Gebäude befindet sich in Fondotoce, dem Logistikzentrum des Lago Maggiore, und genießt eine optimale Sichtbarkeit zwischen Verbania, Stresa und Arona, in Richtung Autobahn und Schweiz.
In der Nähe von Malpensa gelegen, ist die Immobilie ein einzigartiges Objekt, das die betriebliche Funktionalität großer Gewerbeflächen und Lagerhallen mit einer Wohneinheit mit Seeblick verbindet.
Es ist die perfekte Investition, um solide und diversifizierte Renditen in einem ständig wachsenden Markt zu erzielen.
28924 Fondotoce, Italy
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Renommierte Villa „Pieds-dans-l’Eau“ mit privatem Anlegeplatz am Lago Maggiore
Einfamilienhaus zu Verkauf € 2 650 000
28832 Belgirate, Italy
400 m² 13 4 5
€ 345 000
Elegantes, renoviertes Landhaus mit Garten
Einfamilienhaus zu Verkauf € 345 000
28045 Invorio, Italy
151 m² 5 2 2
€ 480 000
Charmantes Einfamilienhaus in Nebbiuno – Lago Maggiore
Einfamilienhaus zu Verkauf € 480 000
28010 Nebbiuno, Italy
210 m² 4 2 2
€ 590 000
Exklusive Villa mit privatem Park und Pool
Einfamilienhaus zu Verkauf € 590 000
28053 Villaggio Beati, Italy
200 m² 5 3 2
€ 120 000
Zwei-Zimmer-Wohnung
Wohnung zu Verkauf € 120 000
28883 Gravellona Toce, Italy
65 m² 2 1 1
€ 655 000
Wunderschönes Einfamilienhaus in Invorio
Einfamilienhaus zu Verkauf € 655 000
28045 Invorio, Italy
183 m² 4 3 2
€ 480 000
Residenza Il Visconteo
Einfamilienhaus zu Verkauf € 480 000
28040 Invorio, Italy
226 m² 4 3 2
€ 590 000
Wunderschönes Einfamilienhaus in Invorio
Einfamilienhaus zu Verkauf € 590 000
28045 Invorio, Italy
183 m² 4 3 2
€ 380 000
Wunderschönes Einfamilienhaus in Invorio
Einfamilienhaus zu Verkauf € 380 000
28045 Invorio, Italy
123 m² 4 3 2
€ 440 000
Wunderschönes Einfamilienhaus in Invorio
Einfamilienhaus zu Verkauf € 440 000
28040 Invorio, Italy
135 m² 4 3 2
€ 280 000
Elegantes Dachgeschossapartment nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 280 000
28041 Arona, Italy
110 m² 3 2 2
€ 400 000
Wohnung in der „Residenza Arona I“
Wohnung zu Verkauf € 400 000
28041 Arona, Italy
100 m² 3 2 2