4-Zimmer Familienwohnung mit Balkon im 2. OG in einem MFH mit Aufzug in DU-Großenbaum

Objektbeschreibung

Die frisch gestrichene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Mietparteien in einer ruhigen Seitenstraße (30er-Zone)
in Duisburg Großenbaum.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Ein schöner Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Diele mit Einbauschrank, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC mit Fenster und einem großem Balkon.

Ebenso steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.

Im Bad und Gäste-WC sind graue Bodenfliesen vorhanden. In den übrigen Räumen wurde ein brauner Laminat verlegt.

Die Warmwasseraufbereitung in den Bädern erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenanlage im Haus.

Ihre Waschmaschine können Sie im Waschkeller aufstellen. Diesen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ebenfalls können Sie einen Trockenraum für die Wäsche im Keller nutzen.

Lage

In schöner Grünlage im Süden von Duisburg liegt der Stadtteil Großenbaum. Ein Wohnortlage mit hohem Freizeitwert (Sechs-Seen-Platte).

In Großenbaum finden Sie alles für das tägliche Leben. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Gesamtschule Duisburg-Süd) sind schnell zu erreichen.

Pendler erreichen über die Haltestellen des ÖPNV (ca. 10 Fußminuten / S-Bahn S1) oder mit dem PKW über die Autobahnen A59 und A524 die weiteren Städte des Ruhrgebietes und Düsseldorf. Über die B8n erreichen Sie das Düsseldorfer Zentrum in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

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