Mut zum Tapetenwechsel - gemütliche Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und PKW-Stellplatz

Квадратура

100 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

1990

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Килер

Етаж

Паркет

Outside

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от

frei ab sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

177,01 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-05-24

Валидност

23-05-2028

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 279 000

Външна комисионна

5,80% des Kaufpreises

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % inkl. der gesetzl. MwSt. ist fällig und zahlbar vom Käufer mit Abschluß des noatariellen Kaufvertrags. Dies gilt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020.

Описание на недвижимата собственост

Sie mögen es gemütlich? Diese Wohnung werden Sie lieben! Die angenehme Wohnung im ersten Obergeschoss hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 100 m² Wohnfläche verteilen. Im verlängerten Flur, direkt zwischen Küche und Wohnzimmer, ist noch genug Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum, nicht einfach nur ein Verschlag. Das Kellergeschoss des Hauses hat Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen.

Der Gemeinschaftsgarten ist gepflegt: Er wurde pflegeleicht konzipiert, sodass die Kosten für den Gärtner in überschaubarem Rahmen bleiben. Das Sonnenduo wartet in Ihrer Wohnung auf Sie:: Hier tanken Sie Sonne auf zwei Balkonen.

In der Nachbarschaft finden Sie zumeist junge Paare und Familien und viele Kinder.
Hier finden Sie vor allem respektable Einfamilien- und Reihenhäuser, gepflegt und mit schönen Gärten.

SO LEBEN SIE HIER Die Ausstattung ist ansprechend und solide, ohne Schnickschnack, ohne Überraschungen. Diese Wohnung hat ein Wohnzimmer, hell, mit Blick ins Grün, rund 30 m² groß.

Die beiden Schlafzimmer haben 17 m² und 14 m². Das größere, vielleicht Ihr neues Schlafzimmer, liegt zum Garten. Das andere Zimmer bietet sich als kleines Refugium an, in dem auch einmal liebe Übernachtungsgäste auf einer Schlafcouch bequem bei Ihnen bis zum Frühstück bleiben dürfen.

Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt. Helle Fliesen, leicht zu pflegen und schön anzusehen, finden Sie im Bad, Küche und dem Flur. Die Wände rufen: „Renovier mich!“ Das ist Fakt; da wollen wir ehrlich sein.

DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat Dusche und Badewanne und selbstverständlich Waschbecken. Es gibt hellgrauen Fliesenboden und graue Kacheln, die bis zur Decke reichen.

KÜCHE Sie ist noch wie ein leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen.

SHOP & PARK
Für Ihre Auto ist Platz vor dem Haus. Einfach schnell in den Wagen zu springen und zum nächsten REWE zu fahren, dauert keine drei Minuten.

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Hier anmelden: Link kopieren und in den Browser eingeben: https://tour.ogulo.com/TQdo. Danach vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Norbert Knebel, 0 60 71 - 49 89 20.

Sie müssen erst noch Ihr aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Die Wohnung ist frei ab sofort.

Raumaufteilung:

+ großes Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Esszimmer
+ Küche
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Flur/Eingang
+ 2 Balkone

Оборудване

+ Gas-Zentral-Heizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Echtholzparkett in Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer
+ Küche, Flur und Esszimmer komplett hell gefliest.
+ 2 Balkone
+ PKW-Stellplatz direkt am Haus
+ großer Kellerabstellraum
+ Waschkeller
+ Gemeinschaftsgarten

Местоположение

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt in Münster.

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