VORANKÜNDIGUNG**Familien-Traum**!!REIHENHAUSmit2Terrassenund2StellplätzeninBestlagevonTRUDERING!! (30.95km)
Übersicht
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Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Ein besonderes Angebot von www.wohnigimmobilien.de
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Ausstattung
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* Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
* Obergeschoss
* Dachgeschoss mit Terrasse
* Kellergeschoss
* Garage mit zwei Duplexparkern als Stellplätze
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Nebenkosten monatlich circa 390,- Euro für Gas, Strom, Wasser, Garage, Heizungswartung, Kabelanschluss, Müllentsorgung, Schornsteinfeger, Wohngebäudeversicherung.
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"Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre."
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Hinweis: Wir haben den Energieausweis bei den Eigentümern angefordert.
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Lage
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* Stadt: München
* Stadtteil: Trudering
weitere Informationen folgen
Sonstiges
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!! RARITÄT !! ** Leben in der Stadt ** Wohnen im Grünen ** !! modernes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und viel Platz für die große Familie nahe S-Bahn und U-Bahn in München-Trudering !!
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Kaufangaben:
Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.
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Kaufpreis:
gesamt = 1.395.000,-- Euro davon anteilig 1.345.000,-- Euro für das Haus und 50.000,-- Euro für beide Tiefgaragenstellplätze
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5% für Grundbuch und Notar plus 3,5% Grunderwerbsteuer
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Vermittlungshinweis: Wir dürfen auch für die Auftraggeber provisionspflichtig tätig sein.
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Information für Selbstnutzer:
!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Haus nach dem Kauf selbst beziehen. Dabei können Sie die Räume nach eigenen Vorstellungen umbauen.
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Information für Kapitalanleger:
!! VOLLTREFFER !! Sie können das Haus sofort entweder leer vermieten oder möbliert auf Zeit anbieten.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort.
Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.
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Information zur Vermittlung:
Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
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Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!
"Erleben Sie dieses besondere Haus vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!
Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien
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Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten? " Aber ...
... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...
... "Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!"
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