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Nobelino.de - Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern / Balkon und hochwertiger Ausstattung (0km)

460809# DUTH24 35582 Wetzlar, Germany Etagenwohnung Verkaufspreis € 399 000

€ 399 000

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Nobelino.de
Mark Oliver Forbach

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Kellerfläche

15.00 m²

Baujahr

2023

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Fenster

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Abstellraum, Fahrradraum

Wohnsituation

Behindertengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen, Granit

Aussen

Garten

Parkplatz

2 Keller.

Garage

Carport

Extras zum Objekt

Sicherheit

Kameras

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 399 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Käuferprovision 3,57%, fällig ab notarieller Beurkundung

Objektbeschreibung

Luxuriöse Neubau-Obergeschoss Eigentumswohnung in Wetzlar

Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !

Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Glaselementen

Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !

Fertigstellung ca. Ende 1. Quartal 2024

Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !

Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !

Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-Treppenhaus, etc.

Wohnzimmer:

Jede Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Parkett und bodentiefen Fenstern von Schöco.

Badezimmer:

Die Bäder der einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien erstellt. Alle Bäder haben eine bodentiefe Dusche,
perfekt für jedes Alter.

Küche:

Eine individuelle Küchenplanung ist nach Ihren Wünschen möglich. Hier vermitteln wir Ihnen gerne auf Wunsch passende Anbieter.

Schlafzimmer:

Das Schlafzimmer ist in seiner Aufteilung perfekt an die Wohnung angepasst und bekommt jeweils einen hochwertigen Bodenbelag.

Weitere Details auf Anfrage.

Bitte fordern Sie kostenlos alle Unterlagen an und lassen Sich sich von der Hochwertigkeit & Einmaligkeit überzeugen !

Lage

Wetzlar ist eine Stadt in Mittelhessen und ehemalige Reichsstadt. Von 1689 bis 1806 war die Stadt der letzte Sitz des Reichskammergerichtes. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises und – wie sechs weitere größere Mittelstädte im Land Hessen – eine Stadt mit Sonderstatus. Sie übernimmt Aufgaben des Landkreises und gleicht in vielen Bereichen einer kreisfreien Stadt. Sie ist die zwölftgrößte Stadt in Hessen mit aktuell 55.371 Einwohnern Anfang 2019 (inkl. Zweitwohnsitze). Die Hochschulstadt ist als wichtiges Kultur-, Industrie- und Handelszentrum eines der zehn Oberzentren im Land Hessen.

Wetzlar und das unweit östlich liegende Gießen sind die beiden Kerne des mittelhessischen Verdichtungsraums mit seinen etwa 200.000 Einwohnern; in der urbanen Agglomeration kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. Mit dem nahen Rhein-Main-Gebiet bestehen enge Verflechtungen.