Steuern sparen mit klimafreundlichem Neubau (KfW 40)
Übersicht
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt Eigentum und profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen der KfW-Förderung! Die Fördermittel sind begrenzt - wer jetzt schnell ist, kann richtig sparen!
Der Grundriss ist durchdacht und ideal für zwei Personen. Mit zwei Schlafräumen passt die Wohnung aber auch, wenn sich Nachwuchs ankündigt. Mit einem Duschbad, dem Gäste-WC und einem Abstellraum wurde hier wirklich an alles gedacht. Alle Wohnräume (incl. Bad u. WC) verfügen über Tageslicht.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. D.h. Sie dürfen die Materialien auswählen, die Ihnen gefallen; die Fertigstellung ist im Kaufpreis inklusive. Das ist maximal komfortabel und bequem.
Ein Sahnehäubchen ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genießen.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert. Hier sind außerdem Fahrradabstellplätze vorhanden.
Die Ausstattung können Sie unserer ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Sie werden begeistert, wie schick Ihre neue Wohnung ausgestattet ist.
Ausstattung
Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2023 gültigen Anforderungen gem. KfW 40 Standard mindestens erfüllt.
Die Außenwände der Wohngeschosse werden in Holzständerbauweise ausgeführt.
Das natürliche Material wirkt sich positiv auf das Wohngefühl aus. Außerdem ist Holz ein nachwachsender Rohstoff, was eine nachhaltige Bauweise ermöglicht.
Der Ausbau erfolgt schlüsselfertig und beinhaltet:
- komplette Sanitärausstattung deutscher Markenfabrikate (Bemusterung erfolgt über den ausführenden Handwerker oder dessen Lieferanten)
- Wände in den Wohnungen werden verspachtelt und mit einer Raufasertapete tapeziert
- in allen Räumen, außer Bäder und WCs, wird Parkettfußboden in Eiche verlegt
- Dreischeibenisolierglasfenster mit einem hohen Dämmwert, in der Rahmenfarbe weiß
- alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden
- Dachflächenfenster werden mit solarbetriebenen, funkgesteuerten Aufsatzrollläden ausgestattet
- Wohnungsabschlusstüren in strapazierfähiger, pflegeleichter weißer Oberfläche mit Schallex und Schallschutzklasse 3
- Innentüren ebenfalls in weiß
- Terrassen und Balkone werden in rutschfesten und witterungsbeständigen Feinsteinzeugfliesen ausgeführt.
Die umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten sie auf Anfrage.
Lage
Sie wohnen in zentraler Lage in Kleingartach.
Kleingartach, umgeben von Rebhängen, hat sich von einem ehemals landwirtschaftlich geprägten Städtchen zu einer beliebten Wohngemeinde mit 1.814 Einwohnern entwickelt
In Kleingartach finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt am Ort und durch die gute Busverbindungen gelangen Sie bequem nach Eppingen. Von dort aus bringt Sie die Stadtbahn gemütlich Richtung Heidelberg, Heilbronn oder Karlsruhe.
Sonstiges
NEUBAU - schick, modern und barrierefrei!
Der Grundriss der Erdgeschosswohnung ist durchdacht und mit zwei Schlafräumen ideal für zwei Personen. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Die schlüsselfertige Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien, die Sie selbst aussuchen. Elektrische Rollläden, die Fußbodenheizung, Echtholzparkett und ein umfangreiches Sanitärpaket lassen Ihre Wohnwünsche wahr werden.
Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie und wohnen Sie sicher und wertstabil im Eigenheim!
75031 Eppingen, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Zwei Häuser mit einem riesigen Platzangebot!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 689 000
74912 Kirchardt, Germany (0km)
378 m² 24 9 3
€ 239 000TOPP Lage in der Südstadt - nur wenige Gehminuten ins Zentrum
Etagenwohnung zu Verkauf € 239 000
75031 Eppingen, Germany (0km)
74 m² 3 2 1
€ 139 000Büro/Lager/Verkaufsfläche in sehr guter Lage
Büro- / Praxisfläche zu Verkauf € 139 000
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)
58 m²
€ 179 000HAMMERPREIS in zentraler Innenstadtlage
Etagenwohnung zu Verkauf € 179 000
75031 Eppingen, Germany (0km)
74 m² 3 2 1
€ 149 000Nicht verkauft!
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 149 000
75031 Eppingen, Germany (0km)
57 m² 2 1 1
€ 198 500TOPP Angebot - richtig sparen, selbst renovieren
Etagenwohnung zu Verkauf € 198 500
75031 Eppingen, Germany (0km)
70 m² 3 2 1
€ 849 900Raus aus der Stadt - stilvoll wohnen auf dem Land
Einfamilienhaus zu Verkauf € 849 900
75031 Eppingen / Mühlbach, Germany (0km)
300 m² 7 5 2
€ 545 000Raus aus der Miete - Einzug ins eigene Zuhause
Einfamilienhaus zu Verkauf € 545 000
75031 Eppingen / Richen, Germany (0km)
147 m² 5 4 1
€ 985 000Generationenwohnen - Luxus in absoluter Randlage
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 985 000
74889 Sinsheim / Reihen, Germany (0km)
264 m² 7 3 2
€ 449 900GEMMINGEN: EINFAMILIENHAUS mit 1000 m2 Grundstück! Für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber
Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 900
75050 Gemmingen, Deutschland (0km)
120 m² 6 4 2
€ 595 000GEMMINGEN: Einfamilienhaus mit 1000 m2 Garten! Eine große Spielwiese für die Kleinen!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 595 000
75050 Gemmingen, Deutschland (0km)
195 m² 7 5 2
€ 724 500Der Wohlfühlhaus für Ihre Familie
Einfamilienhaus zu Verkauf € 724 500
75050 Gemmingen / Stebbach, Germany (0km)
220 m² 7 5 2
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Die besondere Wohnung in Pforzheim
Loft / Studio zu Verkauf € 478 000
75172 Pforzheim, Germany (0km)
195 m² 6 3 1
€ 319 000Renoviertes Fachwerkhaus mit geräumiger Scheune und Einliegerwohnung
Einfamilienhaus zu Verkauf € 319 000
75443 Ötisheim, Germany (0km)
136 m² 7 3 2
€ 545 000Raus aus der Miete - Einzug ins eigene Zuhause
Einfamilienhaus zu Verkauf € 545 000
75031 Eppingen / Richen, Germany (0km)
147 m² 5 4 1
€ 569 000Barrierefreie Penthouse Wohnung mit Fernblick für Ü60 in Pforzheim-Rod mit Garage
Penthouse zu Verkauf € 569 000
75173 Pforzheim, Germany (0km)
175 m² 5 2 2
€ 485 000Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus für Großfamilie, naturnah am Feldrand
Einfamilienhaus zu Verkauf € 485 000
75223 Niefern-Öschelbronn, Germany (0km)
155 m² 10 4 2
€ 450 000Vielseitig nutzbares 1-2-Familienhaus in Philippsburg-Rheinheim
Einfamilienhaus zu Verkauf € 450 000
76661 Philippsburg, Germany (0km)
169 m² 6 4 2
€ 449 900GEMMINGEN: EINFAMILIENHAUS mit 1000 m2 Grundstück! Für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber
Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 900
75050 Gemmingen, Deutschland (0km)
120 m² 6 4 2
€ 448 500EPPINGEN: Herrliche Doppelhaushälfte mit GARTEN!
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 448 500
75031 Eppingen, Germany (0km)
133 m² 5 3 1
€ 239 000kleines Fachwerkhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus zu Verkauf € 239 000
75245 Neulingen, Germany (0km)
97 m² 4 3 1
€ 180 000SCHEFFLENZ: Tolles Einfamilienhaus mit einem über 1800 m² großem Grundstück. GLOBAL INVEST SINSHEIM |
Einfamilienhaus zu Verkauf € 180 000
74850 Schefflenz, Deutschland (0km)
150 m² 5 4 1
€ 450 000Neckarsteinach: Wohn- Geschäftshaus (2 Whg + 1 Laden), denkmalgesch., keine K-Prov., 50m zum Neckar
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 450 000
69239 Neckarsteinach, Germany (0km)
205 m² 7 5 3
€ 490 000HD-Schlierbach: 3-FH mit Blick auf den Neckar (30m) KEINE K-Prov.
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 490 000
69118 Heidelberg, Germany (0km)
150 m² 6 3 3